Gázszerződés újrakötése: szükséges dokumentumok és jogi finomságok

Ön költözött már új lakóhelyre, vagy esetleg szeretne költözni? Egyetért azzal, hogy a globális változások miatt rengeteg technikai feladat merül fel, amelyeket rövid idő alatt kell megoldani? Már az első hónapban háztartási gépeket kell vásárolnia, időt kell szakítania a gáz-, villany- és vízszerződés újrakötésére. Ismerős helyzet?

Cikkünkből megtudhatja a gázszerződések átírásának jogi vonatkozásait. Olvassa el, és gyorsan elő tudja készíteni a dokumentumokat az új megállapodáshoz. Leírtuk, hogyan néz ki a gázszerződések átírásának folyamata és a piaci helyzet általában.

A gázszerződések újrakötésének jellemzői

A gázszerződés újrakötésének szó szerint 3 összetevője van. A két fél álláspontjáról és a technikai lehetőségről van szó. A szolgáltató hozzájárul az új ügylethez, vagy elutasítja, ha jogi akadályok állnak fenn az aláírásához. A fogyasztó összegyűjti a dokumentumokat és a technikai információkat, megvásárolja a berendezéseket, és teljesíti az azzal kapcsolatos követelményeket.

A polgári jogban érvényesül az a szabály, hogy a szerződés automatikusan meghosszabbodik, ha egyik fél sem mondta fel, és nincs meghatározott lejárati idő. A lejárt határidő rendszeresen okot ad az újrakötésre, csakúgy, mint a végső időpont közeledte.

A piaci konjunktúra mozgékonysága viszont a szerződéses felek változásához vezet, ami a dokumentum megújításának szükségességét vonja maga után. A lakásoknak új tulajdonosai lesznek, a gázszolgáltatónál pedig időnként változnak a részlegek.

A gázszerződés újrakötéséhez szükséges dokumentumok

Az előfizetőknek ismerniük kell a dokumentum újra aláírásának szabályait a fogyasztói fél változása esetén. A folyamatot a jelenlegi ügyfél kezdi meg a szerződés felmondásáról szóló levelével. A kérelmet legkésőbb 30 nappal a felmondás előtt kell benyújtani.

A jelenlegi szerződés felmondásához elegendő az előfizető szándéka, akinek nincs tartozása, de a döntést mindkét fél meghozhatja, és ezt követően meghatározhatják a felmondás dátumát.

Az új tulajdonostól származó szállítási szerződés megkötéséhez a megkeresett szervezet nyomtatványán kell benyújtani a kérelmet, valamint a cég adatait.

A megállapodás újrakötése nem lehetséges a tulajdonjogi dokumentumok nélkül:

• a lakásra, házra, építményre vonatkozó tulajdonjogi igazolás, ahová a gázt szállítják, vagy ahol gázfelhasználó berendezés található;
• hosszú távú bérleti szerződések.

Nem lehet megkerülni a gázelosztó és gázszállító szervezetekkel történő ellátási lehetőségek egyeztetését, a csővezetékek elosztóval való megosztásának tervét. Benyújtják továbbá a gázberendezés műszaki adatait is.

Magánszemélyek elkészítik a dokumentumokat, információkat és a személyes adatokkal együtt mindezt ajánlatban (nyilatkozatban, kérelemben) küldik el. A gázszállítási szerződés újrakötésére vonatkozó kérelem és a csatolt dokumentumok beérkezése után a Gazprom Mezregiongaz helyi szervezete két példányban – mindkét fél számára – elkészíti a megállapodást.

Az egyéni vállalkozóknak és jogi személyeknek a gáz technológiai szükségleteikre történő beszerzéséhez több dokumentációt kell összegyűjteniük.

Ha a fogyasztó jogi személy

Az újrakötéshez be kell mutatni a jogi személy regisztrációs és adóügyi nyilvántartásba vételéről szóló igazolások másolatát, az alapszabály másolatát, valamint a Goszkomsztat által kiadott, hozzárendelt kódokat tartalmazó tájékoztató levél másolatát. A törvény kötelezi a szervezetet, hogy nyújtsa be a vezető kinevezéséről szóló határozat, jegyzőkönyv vagy utasítás másolatát.

A Lipecki terület példáján bemutatásra kerül a lakosság és a szervezetek gázfogyasztásának aránya: a legnagyobb ipari szektor vállalatai a teljes mennyiség körülbelül negyedét használják fel.

Az előfizetőtől továbbá ingatlanra és földre vonatkozó tulajdonjogok igazolását is kérik, ráadásul nem szükséges birtokjoggal rendelkezni, elegendő a hozzáférés. Ezt igazolják a bérleti, kezelési, gazdasági vezetésre vonatkozó dokumentumok.

Ezenkívül kérik a cégjegyzékből (EGRJul) származó kivonatot, amelyet legkorábban 30 nappal a gázszerződés elkészítésére irányuló kérelem benyújtása előtt állítottak ki. A gázszerződés újrakötéséhez a gázberendezést tartalmazó helyiségekre vonatkozó jogok szükségesek, nem pedig a termelő létesítményekre mint olyanokra.

Ha az előfizető egyéni vállalkozó

Az egyéni vállalkozók (IP) tulajdonosai, ahogy a köznyelvben hívják őket, benyújtják az egyéni vállalkozóként történő állami regisztrációról és az adóhatóságok általi nyilvántartásba vételről szóló igazolások másolatait.

A gázmegállapodás újrakötéséhez magánál kell tartani az útlevelet, a tulajdonjogokat igazoló dokumentumokat vagy a műszaki rendeltetésű ingatlanra vonatkozó bérleti szerződést. Ugyanez vonatkozik az egyéni vállalkozói nyilvántartásból (EGRIP) származó kivonatra is. A dokumentum nem lehet 30 napnál régebbi.

Milyen információkat kell megadnia a szolgáltatónak?

A tulajdonosváltást követően nyitott kérdés marad az új gázkészülékekkel és a lakók számával kapcsolatban. Az árképzéshez gázóra hiányában, valamint a gázszolgáltatás feltételeinek általános biztosításához a szolgáltatónak ismernie kell a helyiségre, az ott élőkre és a gázberendezés típusára vonatkozó adatokat.

A gáz felhasználási irányai a berendezéstől függően: Altaji határterület példáján keresztül bemutatjuk a köbméterenkénti árdinamikát 2019-ben.

Ennek megfelelően az üzemanyag-szállítási ajánlatban nemcsak személyes, hanem műszaki információkat is feltüntetnek.

1. A helyiség típusa. Megadják a lakás jellemzőit: társasházi lakás, magánház, toldaléképület vagy gazdasági építmény.
2. Az energiaforrás felhasználásának módjai, legyen az főzés, vízmelegítés vagy lakó-/nem lakóhelyiségek fűtése. Az állateledel elkészítését is számításba veszik.
3. A lakók száma, amelybe beleértendő a tulajdonos vagy társtulajdonosok, a bejelentett lakosok, valamint az ideiglenes tartózkodók is.
4. A fűtött helyiségek méretei, beleértve a területet és a légköbmétert, valamint az igazoló dokumentumokat.
5. A háztáji gazdaságban tartott állatok fajtája és száma (ha vannak).

Az előfizetők megadják a gázfogyasztó készülékek és mérőműszerek teljes listáját. Ez vonatkozik – többek között – a gázmérőórára is, amelyről nemcsak általános információkat, hanem a házon belüli gázberendezés részét képező gázvezetéken való elhelyezésének adatait és a leplombálás dátumát is megadják.

Ami az utóbbi pontot illeti, a mérőórát leplombálják a gyártók és a hitelesítő szervezetek. A következő ellenőrzés megállapított időpontját is feltüntetik az ajánlatban.

A gázszolgáltatók időszakosan átfogó plombacserét végeznek, hogy megakadályozzák a jogosulatlan gázvételezéseket és a hitelesítési határidők pontosítása céljából.

Nem szükséges a mérőóra újraplombálása, ha az alábbi feltételek mindegyike teljesül:

• a készüléken nincsenek sérülések;
• a mérőóra megfelelően mér;
• a következő hitelesítés határideje még nem járt le;
• megvannak a gyártó és a szolgáltató plombái.

A kérelemben a fogyasztónak fel kell tüntetnie a szociális támogatási intézkedéseket, ha vannak ilyenek. A kedvezményeket regionális és állami szinten nyújtják, és a kérelemben meg kell jelölni, hogy pontosan mely kedvezményekről van szó.

Hogyan kötheti újra a szerződést?

E célból a szolgáltatóhoz és a gázelosztó közvetítőhöz fordulnak. A lakossági közvetlen értékesítés irányába történő jogszabályi változások után az elosztók továbbra is foglalkoznak karbantartással (TO), javítással és csatlakoztatással.

A karbantartási szerződések és azok megújítása ügyében ezekhez a cégekhez fordulnak. Városi, körzeti és megyei gázművekről van szó, valamint a Gazprom gázelosztó vállalatairól. Az átírást személyesen vagy online módban végzik, és ez az eljárás akár 10 napot is igénybe vehet.

A folyamat 3 szakaszból áll:

1. Kérelem benyújtása a gázszolgáltatási és gáztechnikai karbantartási szerződések átírására. Ehhez fel kell keresni a gázszolgáltatók ügyfélszolgálati irodáit, vagy használni az „ügyfélportál” funkciót a weboldalaikon.
2. Gázberendezések ellenőrzése. Otthon kell tartózkodnia, hogy fogadhassa a gázelosztó társaság munkatársait. A dátumot és időpontot mindkét fél egyezteti.
3. Szerződések elkészítése és megkötése. Az átírt megállapodásokat azon a fióktelepen adják ki, amelyhez a fogyasztó fordult. A dokumentumok elkészültéről értesítik.

A szolgáltató cég területi egységei ingyenesen végzik a szerződések újrakötését.

A gázellátási szerződéseket már régóta nem kötik meg karbantartási megállapodások nélkül: bármely aktus aláírása előtt elvégzik a berendezés biztonsági ellenőrzését.

Az előfizetők a lakóhelyük szerinti település vagy nagyobb közigazgatási egység képviseleteihez fordulnak. A sorban állás elleni küzdelem jegyében a Gazprom Mezregiongaz vállalat új irodákat nyit Oroszország-szerte.

A félmilliónál több lakosú városokban a képviseletek száma körülbelül 5. A városon belül bármelyik fiókhoz fordulhat, nem szükséges pontosan a lakóhely szerintit választania.

A szerződések újrakötésének jogi szempontjai

A törvény nem teszi lehetővé a gázszolgáltatást szerződés nélkül, de az előfizetőknek nem kell tartaniuk a gázkikapcsolástól távollétük idején. Ha bármi történik, elég egy egyszerű értesítés a területi szervezethez: a szerződésre vonatkozó kérelem aláírásának és a megállapodás közvetlen újrakötésének szándékáról.

A megállapított normák alapján a szolgáltató minden kérelmet elfogad és elbírál, kivétel nélkül. A szerződés aláírását csak törvényes indokok alapján utasíthatja el.

Az értesítés helyett azonnal küldhet ajánlatot. A gázszolgáltatási szerződés megkötésére irányuló kérelem lényegében egy előzetes megállapodás, amely segíti a feleket a felkészülésben. Semmi sem akadályozza az azonnali ügyintézést: a gázellátási szerződés ajánlattal vagy anélkül is újraköthető.

A szolgáltató képviselői megjelenhetnek, miután a fogyasztó visszatért, és megköthetik vele a szerződést a korábban elküldött ajánlat alapján.

Gázt nem szolgáltatnak olyan előfizetőknek, akiknek nincs szerződésük a gázberendezés karbantartására. Költözés vagy a volt bérbeadótól történő lakásvásárlás után ezt a megállapodást is át kell íratni. Maga a karbantartás évente körülbelül 4000 Ft-ba kerül a gáztűzhellyel és bojlerrel rendelkező lakások esetében.

2019-ben áttértek arra a modellre, amelyben a gázelosztó szervezetek elveszítették a jogot, hogy gázt értékesítsenek a lakosságnak, csupán a végső fogyasztóig történő tranzitot végzik, és ezért kapnak pénzt. Korábban mind a szolgáltatónak, mind az elosztónak volt joga eladni. A változásokat egyes régiókban felhalmozódott tartozások idézték elő.

A fogyasztók nem fizettek az elosztótársaságoknak, amelyek pedig nem tudtak teljes mértékben elszámolni a szállítóval az üzemanyagért. A szerződés újrakötése most azt jelenti, hogy a számlákat a gázszállító társaságnak kell fizetni. A gázkészülékek karbantartására vonatkozó megállapodásokat a polgárok továbbra is a gázelosztóval kötik meg.

Körülbelül így nézett ki a gáz árának szerkezete az ipari fogyasztók számára két évvel azelőtt, hogy a gázelosztó társaságok elvesztették a jogot annak értékesítésére.

Előfordul, hogy a régi szerződés után pénz marad a személyes számlán. Visszafizetik, amint meghatározták a fizetés teljességét. A fogyasztóknak nem kell aggódniuk a dupla számlák miatt sem, például olyan esetekben, amikor a hatályos új szerződés mellett nem érkezett értesítés a régi felmondásáról.

Következtetések és hasznos vidéó a témából

Milyen meglepetések várhatják a házvásárlást, ha a hirdetésben az áll, hogy „gáz a telek határán”:

A gázbekötés eljárásának elemzése, a szállítási szerződések megkötésére és újrakötésére vonatkozó aktuális rendelkezések:

A fogyasztók a gázszerződést annak lejárta, költözés vagy az üzemanyagot értékesítő cégváltás esetén újrakötik. A gázszerződés újrakötéséhez való jog ugyanolyan természetes, mint a gázhoz való jog általában. Saját akaratából és jogi alap nélkül egyetlen társaság sem tagadhatja meg a polgártól.

Az előfizetőnek gondoskodnia kell a lakás dokumentumairól, a gázkészülékek útleveleiről, a helyiségek műszaki adatairól. A szállító legközelebbi irodájában aláírják vele az új szerződést. A társaság figyelembe veszi az előzetes kérelem tartalmát, ha azt benyújtották.

Tegyen fel kérdéseket a gázszerződések átírásával kapcsolatban. Írja meg személyes tapasztalatait, ossza meg fontos információit másokkal. Mesélje el, merültek-e fel nehézségek, és ha igen, hogyan birkózott meg velük. A kapcsolatfelvételi űrlap alább található.