Hogyan lehet felismerni a visszafelé huzatot a lakásban?
3
válasz318
MegtekintésekÜdvözlöm. Vettem egy lakást egy téglaépítésű 10 emeletes ház 3. emeletén. Azonnal szellőzési problémák merültek fel.
A WC-ben a szomszédok szaga érződik, különösen amikor leeresztik a használt cefrét a vécén. Fóliából készült visszacsapó szelepet szereltem a szellőzőre. A szelep folyamatosan zárva van. Az elszívó csak akkor kezd működni, ha az erkélyajtó nyitva van. De a legfurcsább az, hogy amikor minden szellőzőcsatorna zárva van, erős huzat van a nappaliban. A huzat befelé áramlik a lakásba, még a kulcslyukon is. Télen a réseken füstöt szív be, ami felhalmozódik, és ez hatással van az egészségre.
Kérdés: ha van befelé irányuló huzat a lakásba, akkor lennie kell kifelé irányulónak is. De nem találom. Mi lehet az oka?
Látogatók hozzászólásai
Hozzászólás hozzáadása
Mennyibe kerül a gáz bekötése egy családi házba: a gázszállítás megszervezésének ára 
A legjobb szárítós mosógépek: modellek rangsora és tanácsok a vásárlóknak 
Mi a fény színhőmérséklete és a lámpák hőmérsékletének kiválasztásának finomságai az Ön igényei szerint 
Gázkazán csréje a lakásban: a csre dókumentációa + alapvető nórmák és kövételmények
Először is kérdezze meg a szomszédokat a folyosón, hogy náluk hogy áll a szellőzés. Túl kevés információt adott… Van gáza vagy elektromos tűzhelye? Honnan jön a huzat a nappaliba? Vegyen egy vécépapír csíkot, és járja végig a lakást. Derítse ki, honnan jön a legerősebb visszahuzat, miközben felváltva nyitogatja a bejárati és az erkélyajtót.
Az egyik feltételezés – el van tömődve a kémény. Több kivezetése van, nem csak egy. Egy a fürdőszobának, egy a konyhának, egy a vízmelegítőnek, ha van ilyen. Tegyen egy papírcsíkot minden kivezetéshez, és állapítsa meg, van-e huzat.
Szintén lehetséges a huzat átbillenése. Ez akkor fordul elő, amikor a tetőgerinc magasabban van, mint a kémény. A szél, egy bizonyos irányból fújva, ezt a jelenséget okozza.
És a legegyszerűbb megoldás – forduljon az üzemeltető társasághoz.
Jó napot kívánok! Az Ön leírása szerint a probléma csak az ablakokban vagy a könyöklőkben van, mégpedig a nappaliban.
Lehetséges okok:
1. Fa ablakok, a réseken át huzatol.
2. Műanyag ablakok. A szárny nem zár rendesen, ellenőrizheti, ha behelyez egy papírlapot és becsukva meghúzza. Kihúzható? Hívjon ablakbeállító szakembert.
3. Lehet, hogy az ablakpárkány helytelen felszerelése az ok, nézze meg alatta egy égő gyertyával, hogyan viselkedik a láng.
4. Ha a lakásban felújítás történt és a falak gipszkartonból vannak, lehet ilyen ok. Lát egy szép könyöklőt, de közte és a fal között űr van. Az ablaktoknál a habosítást nem tömítették le, és most átjáró lyukak vannak a szabadba (a hab idővel tönkrement). A sematikus ábrán a problémás hely van jelölve.
5. Nem készültek el a külső könyöklők.
A gipszkarton könyöklőt utolsó lehetőségként ajánlom feltörni, miután más lehetőségeket kizárt.
A fürdőszobában célszerű kényszerszellőztetést telepíteni. A folyamat árnyalataival ez a cikk a weboldalunkon segít megismerkedni.
Tisztelettel! Általában ezt a problémát nem Önnek, hanem a társasházkezelő szakembereinek kell megoldaniuk, hiszen Ön társasházban lakik. A szellőzőrendszer elvileg nem az Ön tulajdona, hanem közös tulajdon. Ezért ha a legegyszerűbb javítási módszerek sem segítettek, nincs joga önállóan bármit is tenni, mivel az önkényes átalakításnak minősülne.
Ahhoz, hogy Ön dokumentumokkal is fel legyen vértezve, ezt az Oroszországi Föderáció Goszsztrojának 2003. szeptember 27-i 170. számú rendelete, 5.7. pontja szabályozza.
Most pedig arról, hogy mit kell tennie ahhoz, hogy az ellenőrzés és a probléma elhárítása biztosan megtörténjen. Hívja fel a társasházkezelője műszaki osztályának diszpécserét. Érdemes közben rögzíteni a hívást, de a törvény szerint erről előzetesen tájékoztatnia kell a diszpécsert. Jegyezze fel a hívás időpontját, a diszpécser teljes nevét. Magyarázza el a helyzetet, és hagyjon bejelentést szakemberek kiküldésére. Ezt személyes látogatással is megteheti, és írásban is leadhatja a bejelentést, de mindenképpen két példányban (egyet tartson meg magának).
A szakemberek kötelesek megjelenni és elvégezni a szükséges méréseket, a helyiség átvizsgálását a probléma feltárása érdekében. Mindenképpen kérjen másolatot az átvizsgálási és ellenőrzési jegyzőkönyvről. Általában az ilyen jegyzőkönyv a mellékelt fotón láthatóhoz hasonló, de kissé eltérhet.
Ha ők sem segítettek semmiben, igénybe veheti független szakértők szolgáltatásait. Ők a következőket teszik:
1. Kérelmet nyújtanak be a légcsatornák tervdokumentációjának tanulmányozására, hogy az pontosan megfelel-e az összes GOST-nak.
2. Vizuálisan értékelik a gépészeti berendezések minőségét és működőképességét.
3. Levegőmintát vesznek (valószínűleg) a lakásból.
4. Technológiai berendezések segítségével megpróbálják felkutatni a szellőzőcsatornák esetleges elzáródásainak és dugulásainak okait.
Ennek plusz-mínusz körülbelül 12 000 forintba kell kerülnie, de ezt a kérdést érdemes pontosítani. Végül is nem olyan nagy összeg, ha az egészségről van szó. Ők elkészítik a végső ellenőrzésről szóló jegyzőkönyvet. Készítsen róla két példányt azonnal, vagy később fénymásoltassa le. Apropó, a szakértők az ellenőrzés eredményei alapján elmondják Önnek, hogy milyen előírásokkal és szabályokkal kell operálnia a társasházkezelővel való kommunikáció során.
Ezekkel az eredményekkel, a társasházkezelő mérnökeinek átvizsgálási jegyzőkönyvével és a jogszabályi dokumentumok ismeretében menjen el a társasházkezelő vezetőjéhez. Általában, ha egy ilyen jól felkészült embert látnak maguk előtt, ráadásul megerősítő papírokkal, elkezdenek minőségi munkát végezni.
Ha viszont nem történik semmilyen mozgolódás, írásban, két példányban nyújtson be panaszt a társasházkezelőhöz. A mintát helyben kell adniuk Önnek. A panaszt a vezető nevére kell írni. Miután a papír az asztalukon van, és lepecsételték és aláírták (ezt a kérelem átvételekor kell megtenniük), várjon 10 napot. Ha elutasítást kap, nyújtson be panaszt a felügyeleti szervekhez a társasházkezelő ellen: Rospotrebnadzor, GZSI (Állami Lakásfelügyelet), ügyészség.
Higgye el, ha minden dokumentum a kezében van, bármely pert meg fog nyerni, ha nem az Ön hibája, az ok megszűnik, és Ön kártérítést kap. De a nagyszabású ellenőrzésekig és a bírósági tárgyalásig a közös képviselő nagyon ritkán viszi el az ügyet, a lényeg, hogy már az első bejelentés szakaszában is legyen magabiztos. Mindez a szakértői vizsgálatról és hasonlókról – ez már a végső eset, és csak ijesztően néz ki. Valójában mindez nem olyan bonyolult.