Hány fogyasztóra van méretezve a lakóház vízellátása?

Jó reggelt! Nem egészen értem, hogy mit és miért akarnak aláírni. Ami azt illeti, hogy a közös tulajdon rendelkezésekor szükséges az általános szavazás – az igen. Mivel ez jogszabályi norma, és az „Orosz Föderáció Kormányának 2006. február 13-i 83. sz. rendelete”, valamint az Orosz Föderáció Lakásügyi Kódexének 44. cikke szabályozza. Minden esetre itt van egy további cikk a lakók szavazásának szabályairól – a Lakásügyi Kódex 46. cikke.

Nem kell semmit kiszámolnia. Ez az alapkezelő és a Vízmű mérnökeinek kötelessége és felelőssége, hiszen ha emiatt csökken a légnyomás a csapban, akkor felelősségre vonhatja őket. Ugyanúgy nem döntheti el, hogy csatlakozhat-e vagy sem az adott mérnöki szinten. Itt a projekt dokumentáció, a vízvezeték kapacitása és egyéb tényezők alapján fogják eldönteni.

Egyetérteni vagy sem – az az Ön dolga. De! Képzelje el, hogy az ő mérőórája, mondjuk, az eszközért fizetett. A későbbi karbantartás és hibaelhárítás azonban közös tulajdon. Itt tisztázni kell, hogy nem kell-e fizetnie az ő vezetékeiért. Sőt, Önöknek szerződésük van a vízhálózat üzemeltetéséért való felelősségről. Milyen lesz az ő szerződése az alapkezelőjükkel? Valószínűleg semmilyen. És ez kell Önnek?

Továbbá. A mérnöki hálózatok kiépítésekor a projekt részletes számítást tartalmaz az egyes lakók hozzávetőleges vízfogyasztásáról (emlékszik, a nyugtákon feltüntetik a lakók számát?), a lakások tervét és egyebeket. A nyomás harmadik fél csatlakozásakor, amikor ő használja a vizet, természetesen csökkenni fog, különösen tekintettel arra, hogy ez egy mini piac, nem egy kis pavilon. Ráadásul Önöknél közös bojler van, és lehetnek problémák a meleg vízzel.

Számomra érthetetlen a csatlakozásának „lényege” pont az Ön csövéhez. A vízvezeték-aknák általában minden 100 méteren vannak, elágazásokkal, amelyek lehetővé teszik további vezetékek csatlakoztatását. Miért nem akar a fővezetékbe bekötni? Spórol?

Mindenesetre ne egyezzen bele semmibe a vízellátás lehetőségének tervének egyértelmű biztosítása nélkül, a közös ház igényeinek sérelme nélkül, valamint írásbeli szerződések nélkül, amelyek egyik példánya a lakógyűlés elnökénél lesz.

Most pedig az Ön jogairól – ha a kezelő társaság engedélyezi a bekötést az Ön szavazása nélkül. Ez a jogsértés önkényes csatlakozásként minősíthető, és az Orosz Föderáció Közigazgatási Szabálysértési Kódexének 7.20. cikke alapján szabályozzák. A központi vízellátó és szennyvízelvezető rendszerekhez való önkényes csatlakozás közigazgatási bírságot von maga után: polgárok esetében 4000–6000 Ft, tisztségviselők esetében 8000–12 000 Ft, jogi személyek esetében 80 000–120 000 Ft összegben. Továbbá a Büntető Törvénykönyv 165. cikke szerinti felelősség is fennáll (tulajdonosnak vagy más tulajdonosnak vagyonkárosodás okozása megtévesztéssel vagy bizalommal való visszaéléssel, lopás jeleinek hiányában). A maximális büntetés e cikk alapján öt évig terjedő szabadságvesztés és legfeljebb 320 000 Ft összegű pénzbírság.

Más a helyzet, ha az Ön körzete nem eléggé fejlett, és nagyon szeretné ezt a mini piacot. A vízműnél és a kezelő társaságnál lehet érdeklődni egy ideiglenes vízvezeték-szerződés lehetőségéről, amely az építkezéshez szükséges. Az építkezés idejére kellemetlenségeket kell elviselnie, mivel azt mindig a maximális víznyomásra tervezik, cserébe viszont megkapja a mini piacot és a kompromisszumot az üzletemberrel. De ismétlem, ha később könnyen le lehet majd kapcsolni.

Továbbá a nyomásról, a vállalkozók figyelmen kívül hagyásával. Törvényi szinten léteznek nyomásszabványok, és Önnek joga van azokat követelni. Ezeket a „Lakás víznyomás szabványa” (SNiP 2.04.2-84) szabályozza. Ezen előírás alapján tervezik a központi vízellátó rendszereket a társasházakban. A minimális együttható az első emeletek számára 10 méteren 1 bar, ezt követően a belépő nyomás 0,4 bar-ral nő. Vannak szabványok a meleg vízre is. Mindezeket Ön jogosult megkapni, és ehhez írjon kollektív kérelmet vagy panaszt a kezelő társaságnak, ha a víznyomás nem felel meg a szabványoknak.