Gáztűzhely áthelyezése a konyhán belül és másik szobába: az áthelyezés szabályai és engedélyeztetésének menete

Az egyéni lakáselrendezés során kényszerű intézkedés a gáztűzhely áthelyezése a konyhán belül vagy akár egy másik szobába. Napjainkban a tipikus építészeti sémák szerint kialakított lakások elrendezése nem mindig felel meg a tulajdonosok igényeinek. A házépítés során használt szabványok nem teszik lehetővé a konyha hasznos területének maximális kihasználását. Éppen ezért a gáztűzhely áthelyezése és ennek a folyamatnak az egyeztetése jelenleg igen aktuális.

Mindazonáltal a tűzhely áthelyezésének problémáját nem olyan nehéz megoldani, elég hozzáértően hozzáállni és végrehajtani egy nem bonyolult lépéssort. Ebben a cikkben áttekintjük az összes szükséges lépést, amelyek elvégzése segít elvégezni a konyha átalakítását és a gáztűzhely elmozdítását anélkül, hogy megsértenénk a tűzvédelmi szabályokat, ami a későbbiekben megvéd a művelettel kapcsolatos nemkívánatos problémáktól.

Gáztűzhely elmozdítása a konyhában

Ön nem tudja, hogy lehet-e a gáztűzhelyet a konyhán belül mozgatni? Akkor figyelmesen ismerkedjen meg a lakóhelyiségek használati szabályaival. Így az Gossztroj RF 170. számú rendelete értelmében, amely 2003. szeptember 27-én kelt, “A lakásállomány műszaki üzemeltetésének szabályairól és normáiról”, a gáztűzhely áthelyezése a konyhán belül, ha a gáztömlő hossza lehetővé teszi, nem minősül gázrendszer-szerelésnek, ezért nem tilos.

Ezért a gáztűzhelyet önállóan is mozgathatja, amennyire a tűzhelyet az állandó vezetékekkel összekötő tömlő hossza engedi. Ugyanakkor magát a tömlőt nem szabad megfeszíteni – annak szabadon kell lógnia. Az ilyen művelet nem minősül átalakításnak, ezért nem igényel egyeztetést.

Ha a tűzhely olyan áthelyezését tervezik, amely a gázellátó rendszerbe való beavatkozással jár, akkor ez a művelet már átalakításnak minősül, és részletes tervrajz készítését és egyeztetést igényel az állami szervekkel.

A gáztűzhely tömlőjének hossza nem haladhatja meg a 4 métert. Ez a hosszúság lehetővé teszi, hogy szükség esetén önállóan mozgassa a gáztűzhelyt a felújítási munkálatok során vagy a konyha dizájnjának kialakításakor. A szakemberek nem javasolják a fémtömlők használatát, mivel a belső gumi réteg gyorsan elhasználódik, és szivárgás léphet fel.

Mielőtt a tűzhely áthelyezését tervezi, tudnia kell, mi tilos az átalakítás során.

Mit tilos megváltoztatni az átalakítás során?

Az Orosz Föderáció Lakásügyi Törvénykönyvének előírásai szerint a lakótérben végzett változtatások során tilos:

• rontani a lakáskörülményeket;
• megváltoztatni vagy megszüntetni a szellőzőrendszert;
• egyesíteni a gáztűzhellyel rendelkező konyhát a lakótérrel;
• egyesíteni a konyhát a balkonnal;
• kárt okozni a lakás belső szerkezetében;

Ezáltal a gáztűzhely áthelyezésének jóváhagyása akkor lehetséges, ha a benyújtott tervben a hivatalnokok a fenti pontok egyikét sem látják.

A gáztűzhely áthelyezésének követelményei

Az átalakítás elvégzésének fő feltétele az összes előírt szabvány betartása.

Az alábbi jogszabályokban vannak megfogalmazva (részletesen leírva):

• Az épületek tűzvédelmi követelményeiben (2008. július 22-i 123-FZ szövetségi törvény “A tűzbiztonsági követelmények műszaki szabályzata”).
• A gázelosztó rendszerekben végzett munkák szabályaiban (“SP 62.13330.2011*. Szabálygyűjtemény. Gázelosztó rendszerek. Az SNiP 42-01-2002 frissített változata″ (az Oroszországi Regionális Fejlesztési Minisztérium 2010. december 27-i N 780. számú rendeletével jóváhagyva).
• Az épületek és építmények biztonságáról szóló műszaki szabályzatban (2009. december 30-i 384-FZ szövetségi törvény “Az épületek és építmények biztonságáról szóló műszaki szabályzat”).
• A SanPiN 2.2.1 2.1.1.1278-03 egészségügyi-higiéniai követelményeiben.

Ezek a dokumentumok állami szinten lettek jóváhagyva, és alkalmazásuk kötelező.

A jövőbeli konyha kialakításának tervezésekor először elő kell készíteni a gáztűzhely telepítéséhez szükséges közműveket. Ezt a kivitelező cég szerződésében kell rögzíteni, vagy a ház átadása előtt szakemberek segítségével kell elvégezni.

A követelmények közül kiemelhetők a következők:

• a gáztűzhely gázellátó rendszerhez való csatlakoztatását egyetlen összefüggő tömlővel kell elvégezni, a tömlő meghosszabbítása vagy több tömlővel történő csatlakoztatása szigorúan tilos;
• a tömlő nem keresztezheti a gázcsövet;
• tilos a gáztűzhely elhelyezése a konyhán kívül, ideértve a gáztűzhely másik szobába, folyosóra vagy pincehelyiségbe történő áthelyezését és telepítését;
• a gázcsövekhez szabad hozzáférést kell biztosítani, a csővezeték minden szakaszának vizuális ellenőrzés céljából hozzáférhetőnek kell lennie;
• kötelező a konyhai ajtó megléte;
• Kötelező, hogy legyen ablak bukóablakkal.
• A gázcsapnak a gáztűzhely közelében kell lennie, de a fűtési zónán kívül; tilos a tűzhely felett vagy a konyhán kívül elhelyezni.
• Kötelezően biztosítani kell a gázcsap meglétét.
• A gázvezeték nem keresztezheti az elektromos kábelt; közöttük legalább 10 cm távolságnak kell lennie.
• A tűzhely nem lehet az ablak közelében; tilos olyan konyhában vagy helyiségben telepíteni, ahol nincs természetes megvilágítás.
• Az ablaktól vagy ajtótól való minimális távolságnak meg kell haladnia az 50 cm-t.
• Tilos a gáztűzhelyet hűtőszekrény vagy bármely más hűtőberendezés közelében elhelyezni (javasoljuk, hogy tájékozódjon a hűtőszekrény gázcső közelében való elhelyezéséről is).
• Minden gázkészülékhez külön gázcsap szükséges, amelyhez a gázvezetéket menetes csatlakozások nélkül kell vezetni.
• A gázcső vízszintes szakaszainak a padlótól számítva 50 cm-nél magasabban kell lenniük.

E követelmények pontos betartása elsősorban a gázberendezések üzemeltetési biztonságát biztosítja. Ezért fontos ezeket betartani.

A gázcsőnek mindig hozzáférhetőnek kell lennie ellenőrzés céljából. Befalazása vagy dobozba burkolása tilos. Elrejthető bútorok belsejében, de ehhez szabad hozzáférést kell biztosítani.

Érdemes észben tartani, hogy a gáztűzhely lesz a konyha fő munkafelülete. Ezért az átalakításnál gondoskodni kell arról, hogy a megközelítése kényelmes legyen, a későbbi használat pedig komfortos és biztonságos.

Az átalakítás elvégzésének rendje

Bármilyen jelentős átalakítást egyeztetéssel kell kezdeni. Minden, ami gázberendezéssel kapcsolatos, fokozottan veszélyes munka, ezért a beavatkozás és a szabványtól való eltérés súlyos szabálysértésnek minősülhet, és különféle következményekkel járhat, akár közigazgatási büntetésig. Ezért ahhoz, hogy a gáztűzhelyet megfelelően áthelyezzék egy másik helyre, be kell tartani a jogszabályban előírt összes normát.

Nem szabad elfelejteni, hogy a gázberendezés műszakilag összetett, és minden szereléssel kapcsolatos munka rendkívül veszélyes. Az ilyen munkákat csak a gázszolgáltató szakemberei végezhetik.

Az átalakítás megkezdéséhez meg kell ismerkedni a gázellátó rendszerekre vonatkozó normákkal, amelyeket a SNiP 41-01-2003 ír elő. Ez a dokumentum, amelyet még a Szovjetunióban dolgoztak ki, jelenleg számos változtatáson esett át, és szabályozza a gázcsövek vezetésének és a gáztűzhely elhelyezésének rendjét a konyhában.

Természetes megvilágítás megléte a konyhában – kötelező követelmény. Az ajtó- és ablaknyílások minimálisan megengedett méreteit a SanPiN 2.2.1 2.1.1.1278-03 szabályozza. Ezeket az emberi látórendszer szükségletei alapján számították ki.

Így tehát még ahhoz is, hogy a lakásban áthelyezzék a gázvezetéket a tűzhelyhez, be kell tartani az összes követelményt, és kötelező szakembereket hívni a munkálatok elvégzésére.

Az átalakítási engedély megszerzése több szakaszból áll. Tekintsük át ezeket részletesen.

1. lépés – kérelem írása a tűzhely áthelyezésére

Először meg kell írni a kérelmet az áthelyezésre és a helyiség vizsgálatára az átalakítás lehetőségének felmérése céljából.

A szakember általi szemle és a tűzhely áthelyezésének tervének elkészítése után fel kell keresni a BTI-t. Ott kiadnak egy szakvéleményt az épület jelenlegi állapotáról, amely alapján elemzik az átalakítás lehetőségét.

Ezenkívül meg kell szerezni az emeleti alaprajzot, amelyet a projekt összeállításánál fognak használni.

2. lépés – a szakvélemény beszerzése és egyeztetése

Ezután be kell szerezni a nagyjavítási osztálytól a település önkormányzatánál a szakvéleményt. Ez a szakvélemény a BTI dokumentumán alapul.

Ezt követően a szakvéleményt egyeztetni kell a tűzvédelmi hatósággal. Ez egy szükséges lépés, amelyet nem szabad figyelmen kívül hagyni, mert ez a szerv nemcsak megbírságolhatja Önt, hanem teljesen meg is tilthatja az átalakítást. Az egyeztetéshez a szakvéleményen kívül szükség lesz az átalakítás tervére is.

Az egyeztetés lebonyolításához a következő dokumentumokra lesz szükség:

• személyi igazolvány;
• a lakás tulajdonjogát igazoló dokumentum;
• az épület emeleti alaprajza;
• a tervezett átalakítás terve;
• az átalakítási munkálatok elvégzésére vonatkozó szerződés;
• kivonat a ház könyvből;
• a lakás összes lakójának írásbeli hozzájárulása az átalakításhoz
• a BTI műszaki szakvéleménye;
• számlakivonat, amely igazolja a közüzemi tartozások hiányát.

A dokumentumok előkészítése és aláírása egy-három hónapot is igénybe vehet. Az átalakítási engedély megszerzése azonban segít elkerülni a későbbi nem kívánt problémákat.

Az átalakítási engedély megszerzése és a gáztűzhely áthelyezése kötelező feltétel. Engedély hiányában és elvégzett átalakítás esetén a lakás további értékesítése átírással lehetetlen lesz.

3. lépés – fordulás a lakásfelügyelethez

Az utolsó szakasz – a lakásfelügyelethez és a település önkormányzatának építészeti osztályához fordulás. Ezek a hatóságok hozzák meg a végső döntést az átalakítás lehetőségéről.

Az engedély megszerzése meglehetősen bonyolult művelet. Azonban ezen bürokratikus lépések pontos követése a későbbiekben megkíméli Önt a felesleges problémáktól.

Az áthelyezés egyeztetésének kötelező feltételei

Ahogy fentebb említettük, a gáztűzhely áthelyezéséhez feltétlenül engedélyeztetés szükséges, bizonyos esetekben pedig az áthelyezés egyáltalán nem lehetséges.

Így tilos konyhát kialakítani bármely más lakószobában. Ha az átalakítást nem engedélyezteti, az mindez bírságokkal és pereskedésekkel fenyegethet, melyek következtében a bírósági döntések be nem tartása esetén akár a lakást is elveszítheti. Ezért még ha Ön el is határozta, hogy áthelyezi a gázcsatlakozást a lakásban lévő háztartási gáztűzhelyhez, ezt a lépést engedélyeztetni kell.

Javasoljuk, hogy olvassa el, milyen bírságokkal sújtható a szabályok megsértése a gázberendezés biztonságos használata során.

Az elszívó nélkülözhetetlen elem a konyhában, ahol sokat főznek. Beépítésekor azonban számos feltételt be kell tartani: a tűzhely és az elszívó közötti előírt távolságok betartását, az elszívó teljesítményének a konyha méretéhez való igazítását.

Ennek ellenére van néhány átalakítási lehetőség, amelyeket általában jóváhagynak, és végrehajthatók.

A gáztűzhely másik, nem lakás céljára szolgáló helyiségbe történő áthelyezéséhez több feltételnek kell teljesülnie:

• a helyiségnek, ahol a gáztűzhely elhelyezkedik majd, el kell lennie szigetelve a többi lakóhelyiségtől;
• természetes megvilágítás megléte kötelező;
• a tűzhelyhez vezető gázcső nem húzódhat át lakóhelyiségeken;
• a szellőzőcsatorna csatlakoztatása a ház fő elszívó szellőzéséhez.

Így ezen követelmények teljesítése garanciát nyújt arra, hogy az átalakítási tervet jóváhagyják.

Érdemes megjegyezni, hogy az első és második emeleten lévő lakásokban, ahol lent nincsenek más lakóhelyiségek, a gáztűzhely áthelyezhető bármely másik helyiségbe, fő feltétel, hogy a fent leírt feltételek teljesüljenek.

Következtetések és hasznos vidéó a témából

Ezek a videók gyakorlatban mutatják be a cikkben leírtakat. Ezen a videón egy konyhakialakítási változat látható, amelyben a gázcsöveket konyhabútorral rejtik el. A gáztömlőnek a videón látható módon történő elhelyezése tilos:

Ezen a videón az látható, hogyan végzik a gázcső áthelyezését a konyhában szakemberek. Itt minden az előírt követelményeknek megfelelően történik:

Ezen a videón, amelyet az egyik tévécsatorna készített, a gáztűzhely engedély nélküli áthelyezésének okairól (miért nem szabad) és következményeiről van szó:

A fentiekből kiindulva arra a következtetésre juthatunk, hogy a tűzhelyet a konyhán belül mozgatni lehet, ha a csatlakozáshoz használt tömlő hossza lehetővé teszi, hogy ne legyen feszített állapotban. Sőt, ez a művelet még csak nem is számít átalakításnak. Ezenkívül a gáztűzhely áthelyezhető egy másik helyiségbe is, bizonyos feltételek betartásával és az átalakítás kötelező engedélyeztetésével az illetékes állami szerveknél.

Szeretné megosztani tapasztalatait a gáztűzhely áthelyezéséről? Vagy vannak olyan kérdései, amelyeket nem érintettünk ebben a cikkben? Tegye fel azokat szakértőinknek és a webhely látogatóinak, írja meg észrevételeit és egyéb érdekes információit, amelyek más felhasználók számára hasznosak lehetnek.