Elszívó szellőzés a falon keresztül az utcára: szelep felszerelése a falban lévő nyíláson keresztül.

Alekszej Gyegyulin
Szakember által ellenőrizve: Alekszej Gyegyulin
Szerző: Jelena Pihtejeva
Utolsó frissítés: 2026. március

Az építkezés és a burkolás területén alkalmazott új anyagok és kész szerkezetek többsége gyakorlatilag teljesen kizárja a levegő szabad áramlását. Az általuk biztosított tömörség az előnyök mellett egy súlyos hátrányt is hozott – a szellőzési folyamatok zavarát.

Ezeket egyszerűen helyre kell állítani, hiszen – valljuk be – friss levegő rendszeres bejuttatása nélkül lehetetlen élni egy helyiségben!

Tudjuk, hogyan oldható meg ez a bonyolult probléma: a falon keresztül az utcára vezető elszívó szellőzés normális légáramlást alakít ki. Egy kisméretű falba szerelt eszköz biztosítja az elhasznált levegő elvezetését és a kiváló légcserét.

Az általunk javasolt cikk bemutatja a szelep kiválasztásának fortélyait az elszívó szellőzés megszervezéséhez, valamint a telepítés és üzemeltetés szabályait. A bemutatott információkat fotóanyagok, ábrák és videó-utasítások támasztják alá.

A szellőzés tipikus problémái

A lakóhelyiségek természetes szellőztetése a faablak-szerkezetekre jellemző mikrohézagok jelenlétén alapul. Az ilyen apró nyílásokon keresztül a levegő rendszeresen beáramlott kívülről, és az épületszerkezetekben kialakított szellőzőcsatornákon keresztül távozott a házból.

Így a lakásban folyamatos légcsere valósult meg, amely hozzájárult a normál páratartalomhoz, a kellemetlen szagok eltávolításához stb.

A levegő rendszeres frissítése
A levegő rendszeres frissítése, amely természetes módon, az ablakszárnyak és ajtólapok nem szoros illeszkedésén, valamint a szellőztetésen keresztül történik, optimális mikroklimát alakít ki az élettevékenységhez, eltávolítja a felesleges nedvességet, szén-dioxidot és más káros mérgező anyagokat.

A házban a helytelen légcsere szinte elkerülhetetlen probléma a hőveszteség csökkentését célzó intézkedések során. Új ablakok és ajtók beépítésekor, a hőszivárgás minimalizálására törekedve, kevesen gondolnak otthonuk szellőztetésére.

De hamarosan a problémák fülledt légkör, penész elszaporodása a fürdőszobában és más hasonló jelenségek formájában jelentkeznek. Hamarosan a rendellenes mikroklima negatívan kezd hatni az ilyen házban élők egészségi állapotára.

A különböző típusú és fajtájú befúvó szellőzőberendezések segítenek megbirkózni a helyiségek túlzott tömörségével, de a normál szellőzéshez ez nem biztos, hogy elegendő.

A természetes elszívó szellőzés huzata gyakran gyenge, vagy akár teljesen hiányzik. A szellőzőszerkezetek hibái miatt a házból eltávolítandó levegő egy része visszaszivárog.

Szellőzés hiánya miatti nedvesség a helyiségben.
A szellőzés hiánya vagy helytelen megszervezése nemcsak az emberek életére veszélyes. A felületeken lecsapódó pára, amelyet a szellőzés nem távolít el, a szerkezetek, közművek és burkolatok idő előtti tönkremeneteléhez vezet.

A ház vagy lakás szellőzőrendszerének huzatára a külső levegő hőmérséklete is hatással van, pontosabban a belső és külső hőmérséklet közötti különbség.

Télen ez a különbség elég nagy, ami jó huzatot biztosít. Nyáron azonban a külső és belső levegő hőmérséklet-különbsége nem olyan jelentős, ami nem túl kedvezően hat a huzat minőségére.

Ezért érdemes elgondolkodni speciális elszívó szelepek felszerelésének szükségességén. Ezek gyors és hatékony eltávolítást biztosítanak a lakásban lévő elhasznált levegő számára, és megakadályozzák annak visszajutását.

A nedves környezet következményei
Az állott, dohos levegő és a túlzottan nedves környezet elősegíti a gombatelepek elszaporodását, amelyek súlyos betegségekkel és az építőanyagok károsodásával fenyegetik a lakókat (+)

Az elszívó szelepek változatai

Az elszívó szellőzés alacsony hatékonysága leggyakrabban különböző okokra vezethető vissza, például a csatornák átjárhatóságának vagy tömítettségének megsértésére.

Többszintes épületekben ezek a helyzetek gyakran a javítási munkálatok hibáiból adódnak, és a hibák következményeinek felszámolása valamint a szellőzőjáratok normál állapotának helyreállítása nem mindig sikerül.

Elszívó ventilátor felszerelése
Az elszívó szellőzés telepítési helyétől függően vízszintes vagy függőleges szelepmodellt és kellően nagy teljesítményű ventilátort használnak (+)

Ebben az esetben az elszívó szelepek több mint megfelelőek lehetnek. Ezeknek az eszközöknek a felépítése nagyon egyszerű, fő rendeltetésük, hogy a levegőáramokat kiengedjék, és ne engedjék visszajutni. A telepítés típusa szerint ezeket a szelepeket vízszintes és függőleges csoportokra osztják, minden a levegőáram irányától függ.

Ha az elszívó áramlásnak függőlegesen kell haladnia, vízszintes beépítésű szelepet választanak. A levegő vízszintes elvezetéséhez pedig függőleges szelepre van szükség. Az elszívó szelepek modelljei általában ventilátorral vannak felszerelve. Olyan helyeken alkalmazzák, ahol a levegő eltávolítását kényszerítetten kell végezni a helyiségből.

Még egy lényeges szempont – a működő készülék által kibocsátott zajszint. Minél alacsonyabbak a szelep kinyíló lapátjai és/vagy a forgó ventilátor által keltett hanghatások, annál jobb. Sok hasznos információ található a termék műszaki adatlapján.

Fali elszívó szellőzés
Amikor a falba beépítendő elszívó szelepet választjuk, figyelembe kell venni a fal vastagságát, valamint azt az anyagot, amelyben a lyukat ki kell alakítani.

A falszerkezet kialakítása

Egy hagyományos elszívó szelep három fő részből áll:

  • karimából;
  • csappantyúból;
  • dekoratív rácsból.

A kerek karima – egy olyan összekötő elem, amely lehetővé teszi a szelep csatlakoztatását a szellőzőcsatornához. A rács egy dekoratív elem, amely egyszerűen eltakarja a lyukat a falban, valamint megakadályozza a nagyobb szennyeződések véletlen bejutását. A szerkezet alapja a csappantyú.

Ez egy mozgó lapát, kör vagy négyzet alakú, tengelyre rögzítve. Csak egy irányba nyílhat, biztosítva a légáramlás megfelelő mozgását. A szerkezet tartalmazhat egy ellensúlyt is, amely lehetővé teszi, hogy a szelep zárt állapotban maradjon, ha a ventilátor ki van kapcsolva.

Elszívó szelep felépítése
Az axiális elszívó ventilátor a következő elemekből áll: tápkábel (1), levegőbeszívó rács (2), kapcsoló (3), kapcsoló kábele (4), járókerék (5), redőny (6).

Ipari létesítményekhez általában jó robbanásbiztos tulajdonságokkal rendelkező szelepet ajánlott választani, de lakóhelyiségek esetében más jellemzők számítanak. Például hasznos lehet egy gumitömítés jelenléte, amely csökkenti a zaj mértékét.

Az elszívó szelepek egyik elterjedt változata a „pillangó” típusú szerkezet. Két, a középső tengelyre rögzített lapátból áll. Az ilyen eszközök másik népszerű szerkezetét szárnyasnak nevezik, amely párhuzamosan elhelyezett lapátokat foglal magában, amelyek a redőny elvén mozognak.

Az axiális ventilátor felszerelése elszívó típusú szellőzéshez minden rendszerre egységes séma szerint történik:

Az ilyen ventilátort gyakran szerelik WC-kben, fürdőszobákban.

A megfelelő változat megalapozott kiválasztása

A fali elszívó szellőzőszelepek leggyakrabban fémből vagy erős műanyagból készülnek. Magas hőmérséklet és páratartalom esetén, például szaunában, a műanyag termékek nem megfelelőek, de kevésbé igényes körülmények között kiválóan beváltak.

A szelep kiválasztásakor figyelembe kell venni annak keresztmetszetét: téglalap alakú vagy kör alakú.

A legfontosabb mutató azonban a légáramlás sebessége, amelyre a készüléket tervezték. A legelterjedtebbek a 4-6 m/s áramlásra tervezett modellek.

Elszívó ventilátor
A lakásban vagy házban történő kényszerített elszívó szellőzés megszervezéséhez használható egy ventilátorból és visszacsapó szelepből álló szerkezet.

Ha a szelepet természetes szellőzőrendszerhez választják, nagyon fontos, hogy a szelep záróelemei érzékenyen reagáljanak akár kis légáramokra is. De gyenge huzatú rendszerek esetén az elszívó ventilátor megléte kötelező, ezért ilyen érzékenységre nincs szükség.

De itt fontos olyan ventilátort választani, amely teljesítménye megfelel a helyiség térfogatának, amelyhez a készüléket választják. Például a konyhában a ventilátor teljesítményét tízes szorzóval számolják, míg a WC esetében ez a mutató hét egység lehet.

Többszintes épületekben az elszívó szellőzőcsövet egy méterrel a tető fölé kell kivezetni, hogy a kellemetlen szagok ne hatolhassanak fel az alsó szintekről a felsőkre.

Az elszívó szellőzés falban történő kiépítésének fortélyai

Családi házakban és akár többszintes épületekben is sok esetben kényelmesebb a szellőzőnyílást közvetlenül a falon keresztül kialakítani. Ehhez ventilátoros elszívó szelepmodelleket használnak, amelyeket a számukra kialakított szerelőhüvelybe helyeznek.

Használhatók továbbá olyan felületre szerelhető ventilátormodellek, amelyeket a fal belső oldalára rögzítenek.

Az elszívó ventilátor felszerelése
A fali elszívó szellőzőszelep beszereléséhez először ki kell jelölni és a megfelelő méretű lyukat kell fúrni a falba.

Egy ilyen egyszerű szerkezet felszereléséhez elég nagy lyukat kell készíteni a ház külső falában a szellőzés beépítéséhez. De először ki kell választani a megfelelő eszközt.

A kézi vezérlésű modellek demokratikus árfekvésűek, de rendkívül kényelmetlenek a használatban, mert folyamatosan emlékezni kell arra, hogy be vagy ki kell kapcsolni az elszívó szelepet.

Az elszívó szelep beszerelése
Az elszívó ventilátort a falban készített nyílás belső oldalára szerelik, a visszacsapó szelepet és a védőrácsot pedig a külső oldalra.

A folyamat automatizálásához időzítőt lehet használni. Ki kell választani egy időbeosztást, és ennek megfelelően a szelep a megadott időben be- és kikapcsol. Hatékonyabb lehet egy olyan érzékelő használata, amely a helyiség páratartalmára reagál.

Ebben az esetben a készülék akkor kezd működni, amikor a helyiség levegője túl nedvessé válik, és amikor a páratartalom csökken, a ventilátor leáll. Az automatikus szabályozású készülékek kiválasztásakor győződjön meg arról, hogy áramkimaradás esetén a korábban beállított beállítások megmaradnak.

A jó légcsere biztosításához a helyiségben kellően erős ventilátort kell használni. Ebből a szempontból gyenge egység egyszerűen nem lesz képes nagy mennyiségű levegő mozgatására, ennek eredményeként a szellőzés nem lesz elég hatékony.

Fali szellőzőszelep beépítési vázlata
A fali szellőzőszelep beépítési helyének kiválasztásakor a gyártó által az eszköz használati útmutatójában megadott követelményeket kell figyelembe venni.

A számításokhoz általában egy egyszerű képletet használnak:

M=O*V

Ahol:

  • M – a ventilátor szükséges teljesítménye;
  • O – a helyiség térfogata, ahol az eszközt elhelyezik;
  • V – a légcsere növelő tényezője.

A szoba térfogatát, ahogy az az iskolai matematikából ismert, a helyiség alapterületének és magasságának szorzataként számíthatjuk ki. A légcsere tényezőjét a helyiség rendeltetésének függvényében határozzák meg.

Ennek a mutatónak a következőnek kell lennie:

  • különálló WC esetén – 8;
  • konyha esetén – 15;
  • fürdőszoba vagy kombinált mosdó-WC esetén – 20.

Csupán annyi marad, hogy meghatározzuk a szoba térfogatát, és megszorozzuk a megfelelő együtthatóval, hogy megkapjuk azt a mutatót, amely segít kiválasztani a kellően erős ventilátorral rendelkező szelepet. Nem érdemes túlzottan erős modellt választani, mert ez csak felesleges kiadásokat okoz, és nem lesz kedvező hatással a szellőzés folyamatára.

A elszívó ventilátor teljesítményének kiszámításakor figyelembe kell venni az ilyen berendezések érzékenységét a rendszer ellenállására. A dekoratív rács és a szelep jelenléte három-ötszörösére, sőt tízszeresére is csökkentheti a légáramlás sebességét. Ezért nem érdemes minimális méretű és teljesítményű készüléket választani.

A ventilátor teljesítményének elegendőnek kell lennie ahhoz, hogy a szelepen keresztül a szomszédos helyiségekből is távozzon az elhasznált levegő, ne csak abból a szobából, ahol a készülék fel van szerelve. Az elszívó szelep ventilátorral történő felszerelésének megkezdése előtt ki kell választani a megfelelő helyet.

Furat az elszívó szellőzéshez
Az elszívó szelep furatát a legjobb a külső fal felső részén kialakítani, ez a pozíció elősegíti az elhasznált levegő hatékony elvezetését.

Ehhez azt a falat használják, amely a lehető legtávolabb esik a friss levegő beszívásának helyétől. A befúvó szellőzést általában olyan helyiségek falába vagy ablakába szerelik, mint a hálószoba vagy a nappali.

Az elszívó szellőzéshez jobban megfelel a konyha vagy a fürdőszoba. Ennek eredményeként az elhasznált levegővel együtt a kellemetlen szagok, a felesleges vízgőzök stb. is távoznak.

Az elszívó szelep furatát a fal felső részén kell kialakítani. Először a jelölést végzik el, majd megkezdik a fúrást. A megfelelő méretű furatot fúróval és tollas koronafúróval készítik. Néha speciális, gyémántbetétes szerszámot kell használni.

Az elszívó szelep furatának méretben és alakban meg kell egyeznie a ventilátor méreteivel. Ez általában egy kerek készülék, de néha kényelmesebb négyszögletes házú készüléket használni. Ebben az esetben a szelep furatát lapát alakú betéttel ellátott fúrókalapáccsal kell kivésni.

Furat az elszívó szellőzéshez
A falban lévő furat átmérőjének és alakjának az elszívó szelep beépítéséhez meg kell felelnie a készüléket alkotó ventilátor jellemzőinek.

Az ilyen munkálatokat általában nagy mennyiségű por kíséri, ami ellen még az ipari porszívó használata sem nyújt védelmet. A fúrás megkezdése előtt a felületeket fóliával vagy más megfelelő anyaggal kell lefedni a szennyeződésektől való védelem érdekében.

A különösen vastag, erős anyagokból készült külső falak fúrásához magfúrógép használható. Ez egy drága berendezés, amelyet olcsóbb bérelni, mint megvásárolni. Szakosodott cégek viszonylag alacsony áron kínálnak magfúrási szolgáltatást, amelynek ára a fúrás mélységétől és a fal anyagától függ.

Magfúrógép
Vastag falak fúrásához a kényszerszellőztető kivezető szelepének beszerelésekor Ön bérelhet egy magfúró berendezést, amely szinte bármilyen anyaggal megbirkózik.

Az ilyen berendezés működése során vízhűtést alkalmaznak. Egyidejűleg használnak egy eszközt a hulladék anyag és a víz összegyűjtésére, de annak egy része így is a falra kerül. Önnek ezt a tényt a munka megkezdése előtt figyelembe kell vennie.

Miután a nyílást előkészítették és megtisztították a portól, Önnek be kell helyeznie a csatlakozóelemet, amely a szeleppel együtt érkezik.

Most Önnek meg kell jelölnie a ventilátor rögzítési helyeit. A készüléket a falhoz rögzítik az erre szolgáló lyukakon keresztül. Rögzítőelemként leggyakrabban távtartó tipliket használnak. Általában a csatlakozóelem és a fal között egy kis rés marad, amelyen keresztül később levegő szivároghat be.

Minden ilyen rést Önnek gondosan ki kell fújnia szerelőhabbal, amely biztosítja a szerkezet szükséges tömítettségét. Ezt követően megkezdhető a kivezető szelep beszerelése. Nagyon óvatosan kell eljárnia, hogy ne sérüljön meg maga a szelep a beszerelés során, és hogy építési törmelék ne kerüljön bele.

A beszerelés után Önnek meg kell győződnie arról, hogy a szelep szárnyai szabadon mozognak, nem akadnak. Ezt követően a ház falának külső oldalára Önnek fel kell szerelnie egy díszrácsot, amely eltakarja a nyílást és esztétikus megjelenést kölcsönöz a szerkezetnek.

A kivezető szelep hatékonyságának javítása és a téli időszakban történő elfagyás valószínűségének csökkentése érdekében Önnek ajánlott a csatlakozóelem köré egy réteg hőszigetelő anyagot helyeznie. Ezt a tényt figyelembe kell vennie a kivezető szelep nyílásának átmérőjének kiszámításakor.

Egyes szakemberek szerint a kivezető szeleppel együtt szállított csatlakozóelem nem elég erős. Megjegyzik, hogy a beszerelés során a csatlakozóelem véletlenül megsérülhet, és javasolják, hogy Ön cserélje ki egy megfelelő átmérőjű, erősebb műanyag csődarabra.

Az elszívó ventilátor felszerelése
A kivezető szellőzés szerkezetének légmentesnek kell lennie, ezért az eszköz fő elemeinek beszerelése után a réseket Önnek ki kell fújnia szerelőhabbal.

Ha a cső kissé szélesebbnek bizonyul, mint a belehelyezett ventilátor, akkor Ön készíthet egy réteget szigetelőszalagból vagy más megfelelő anyagból, hogy a készülék elég szorosan illeszkedjen.

A ventilátort belülről Önnek elektromos árammal kell ellátnia. A kábelt az elosztószekrényhez vezetik, csatlakoztatáskor Ön biztonsági okokból olvadóbiztosítékokat használ.

A kivezető szelep WC-ben vagy fürdőszobában történő beszerelésekor az elektromos áramellátást úgy is csatlakoztathatja, hogy a ventilátor egyidejűleg kapcsoljon be a világítással. Ebben az esetben Ön az időzítőt úgy állíthatja be, hogy a villany lekapcsolása után egy bizonyos idő elteltével kapcsolja ki a ventilátort.

Annak érdekében, hogy a WC-ben és a fürdőszobában az elszívó szellőzés hatékonyan működjön, gondoskodni kell a levegő beáramlásáról ezekbe a helyiségekbe. Általában erre a célra az ajtók alján speciális szellőzőrácsokat helyeznek el.

A ventilátor szerelése
Az elszívó ventilátort a falhoz rögzítik a készletben található dübelekkel, majd egy speciális ráccsal fedik le.

Az elszívó szelep üzemeltetése során számolni kell az eltömődések problémájával. Ha a készülékbe szennyeződés kerül, az a szelep meghibásodásához vezethet, és megnehezítheti a ventilátor működését.

Ha ez megtörténik, a készüléket szét kell szerelni, meg kell tisztítani a szennyeződésektől, és újra fel kell szerelni. A pillangó típusú szelepek télen jégréteggel borítódhatnak be, ami szintén a mechanizmus működésének problémáihoz vezet.

Következtetések és hasznos vidéó a témából

A ventilátor és a visszacsapó szelep falon keresztüli beépítésének részletes folyamatát ez a videóanyag mutatja be:

Itt egy nagy teljesítményű elszívó ventilátor működése látható visszacsapó szeleppel. A készüléket megnövelt szilárdság és alacsony zajszint jellemzi működés közben:

Az elszívó szellőzés – elengedhetetlen elem a ház normál légcseréjéhez. Ha megfelelően van felszerelve, a lakóhelyiségekben normális páratartalom és az emberek egészségére kedvező mikroklíma lesz fenntartható.

Van tapasztalata a fali szellőzőcsatorna beépítésében? Vagy vannak kérdései a témával kapcsolatban? Kérjük, ossza meg véleményét, és hagyjon megjegyzéseket. A visszajelzési űrlap alább található.

Hasznos volt a cikk?
Köszönjük a visszajelzését!
Nem (16)
Köszönjük a visszajelzését!
Igen (112)
Látogatók hozzászólásai
  1. Szergej

    Úgy gondolom, sokaknál felmerültek már szellőzési problémák. Az új tömített szerkezetek és szigetelőanyagok használata esetén szükséges elszívó szellőzést telepíteni még a nyaralóban is. Mielőtt hozzáfognék, természetesen jobb, ha magam is áttanulmányozom a kérdést, mert nem minden szakember végzi felelősségteljesen és minőségileg a munkáját, sokat ígérhet, és indokolatlanul magas árat kérhet érte. Az anyagot áttanulmányozva sok fontos pontot megjegyeztem magamnak. Mostantól szakavatott emberként figyelemmel kísérhetem a szerelés folyamatát.

  2. Júlia

    A kényszerített szellőzés különösen aktuális társasházakban. Nálunk például egyáltalán nem működik a szellőzés a fürdőszobában, bármit is csináltunk már vele. Ilyen berendezést beszerelni… hát nem tudom, aggaszt a zajszint, még ha azt mondják is, hogy hangtalanok. Családi házban igen, a megoldás nem rossz, de megint csak – és fagyok idején? Azok is befolyásolják, és a tömítettség itt nem segít.

  3. Alekszej

    Üdvözlök mindenkit! Kérem, segítsenek!

    Nekem családi házam van. Hozzáépítettem egy Poritep habbetonból készült toldalékot, és abban kialakítottam egy kombinált fürdőszobát. Szeretnék egy elszívó szellőzést a falon keresztül. A kérdés az, hogy a csövet szögben kell-e beépíteni, az utca felé lejtéssel (hogy a kondenzvíz kifolyhasson), vagy lehet vízszintesen? Szükséges-e szigetelni a csövet, ha igen, mivel a legjobb? Azt mondták, van polisztirol csőszigetelő. Megfelelő, vagy van alternatíva?

    És még egy kérdés, amely kicsit eltér a témától, de úgy gondolom, itt is akadnak szakértők. A fürdőszoba nyers mennyezete deszkából van. Kell-e rá pára- vagy vízszigetelést tenni? Később a mennyezetet lejjebb fogom hozni körülbelül 10-15 centiméterrel, és panelekből fogom készíteni!

    És az utolsó kérdés – szellőztetni kell ezt a rést? Ha igen, hogyan? Aki nem esik nehezére, rajzoljon le mindent vázlatosan magyarázatokkal! Előre is köszönöm mindenkinek!

    • Szakértő
      Alekszej Gyegyulin
      Szakértő

      A csövet, különösen azt a részt, amely a falon halad át, szigetelni kell. Az az anyag, amelyet Önnek ajánlottak, tökéletesen megfelel erre. A csatornát vízszintesen szerelje be, nem kell nagy lejtést készíteni, legfeljebb 1-2 fokot. Hogy ne képződjön kondenzvíz, és ne jusson be hideg levegő, használjon visszacsapó szelepet.

      Most a mennyezetről. Azt nemcsak vízszigeteléssel kell burkolnia, hanem szigetelnie is. Megfelelő szerelés esetén nem kell további technikai nyílásokat készítenie.

      A szellőzés tervét aprólékosan át kell gondolni és mindent helyesen ki kell számítani, hogy a fürdőszobában ne legyen magas páratartalom, ami miatt penész képződhet. A rajzot nem érdemes megrajzolni, mivel nincsenek pontos adataim a szóban forgó épületről.

  4. Sándor

    Maradt a legfontosabb kérdés: hol van az engedély a szakosított szolgálatoktól, amelyek a társasházak műszaki állapotáért felelősek? Vagy bárki fúrhatja a külső falakat ott és úgy, ahogy akarja?

  5. Sándor

    Elküldtem a hozzászólást, és megjelent egy tábla: “Az Ön hozzászólása ellenőrzésre vár”. Milyen ellenőrzésre? lojalitásra a kormány iránt, vagy mi…

    • Szakértő
      Alekszej Gyegyulin
      Szakértő

      Üdvözlöm! A hozzászólások ellenőrzésével kapcsolatban: az oldalon előzetes moderáció működik, ezért várnia kell néhány órát, amíg a moderátor ellenőrzi a hozzászólást, amely ezt követően láthatóvá válik az oldal minden látogatója számára.

      A szellőzés céljából a külső falakba fúrt technikai nyílásokkal kapcsolatban: ha mindent a SANPIN szerint csinálnak, akkor nem kell engedélyeket beszerezni. Természetesen a külső fal épségét nem szabad megsérteni. Továbbá ne felejtsék el egyeztetni ezt a kérdést a többi lakóval. Nálunk volt egy eset, amikor egy kávézót köteleztek arra, hogy alakítsa át a szellőzés külső részét, mert a ház lakói panaszt tettek.

      • Mária

        Alexej, a külső falak – ezek teherhordó falak. És ezeket nem mindig lehet hornyolni. Például a Moszkva Kormánya 2011. október 25-i 508-PP számú rendeletének 1. függeléke szerint. 11.12. pont:

        A lakó- és nem lakáscélú helyiségek átalakításával és/vagy átépítésével kapcsolatos munkálatok során többlakásos épületekben nem megengedett: […] 11.12. Vezetékek, csővezetékek elhelyezése céljából hornyok kialakítása vízszintes hézagokban, belső falpanelek alatt, valamint falpanelekben és födémlemezekben (típussorozatú többlakásos épületekben).

        A szellőzés – ez átalakítás. Ugyanakkor létezik az 508. számú kormányrendelet, amely nem engedi meg: “11.4. pont. Az épület teherhordó szerkezetei szilárdságának, stabilitásának megsértése, amely azok tönkremeneteléhez vezethet”. Vagyis itt mindenképpen engedélyeztetés szükséges, amelyet kétséges, hogy megkapnának.

  6. Olga

    Hasonló szellőzést a konyhában, amely az 5. emeleti lakás erkélye alá vezet, a 4. emeleti lakás tulajdonosa szerelt fel. Ennek eredményeként évek óta minden konyhai szag és cigarettafüst az 5. emeleti lakásba áramlik. Ez jelentősen rontotta az 5. emeleti lakás bérlőjének egészségi állapotát. Folyamatosan fulladozott, nagyon szenvedett és meghalt. Az elszívó megléte nemrég derült ki. A 4. emeleti lakás tulajdonosa – rendőrtiszt.

    Tanácsok?

    • Szakértő
      Alekszej Gyegyulin
      Szakértő

      Üdvözlöm. Mivel kapcsolatban kér tanácsot? Hogyan lehet bírósághoz fordulni és bizonyítani az egészségkárosodást? Aligha bizonyítható, hogy ez az elszívó rontotta a bérlő egészségét. Ami az illegális elszívó felszámolását illeti, nincs nehézség – panasz az üzemeltetőhöz, a Rospotrebnadzorhoz, az ügyészséghez és így tovább. Az, hogy az illető rendőrtiszt, nem ad neki sérthetetlenségi jogot.

Hozzászólás hozzáadása

Medencék

Szivattyúk

Hőszigetelés