Szellőztetés tisztítása: szellőzőcsatornák tisztítása társasházban

A többszintes házak, különösen a régi építésűek, sok lakója mesélhet arról, hogy milyen kulináris preferenciái vannak a szomszédainak, mivel kényeztették magukat vacsorára, és mit tálaltak ebédre. Azonban nem a telepátiáról van szó, a szomszéd menüje egyszerűen a lakásban érzékelhető szagról felismerhető.

Ha ez folyamatosan előfordul, akkor szükség van a szellőzés tisztítására, amely már nem látja el a rá bízott funkciókat. Ajánlásaink segítenek helyreállítani a normális légcserét a lakásban. A kisebb eltömődéseket saját maga is megszüntetheti, a bonyolultabb feladatok megoldásához azonban szakembereket kell hívni.

Elmondjuk, hogyan van felépítve a ház szellőzőrendszere, mik a hibás működés okai és jelei. Nálunk megtudhatja, hogyan lehet beállítani az elhasznált levegő elvezetését és a friss levegő bejuttatását. A szemléltetés érdekében a cikkhez fotóválogatások, ábrák, videók is tartoznak.

A szellőzés funkcionális rendeltetése

A levegő, amelyet a lakásban belélegzünk, csak tisztának tűnik. Valójában magába szívja a konyhából érkező összes szagot, a tűzhely szén-monoxidját. Belekerülnek porrészecskék, ruhákból, szőnyegekből származó szálak, háziállatok szőre.

A levegőben káros mikroorganizmusok és baktériumok halmozódnak fel, amelyek súlyos betegségek kialakulásához járulnak hozzá, a fürdőszobából érkező nedvesség és gőz pedig penész és gomba képződésének okává válik. Mindez negatívan befolyásolja a helyiség mikroklímáját, hozzájárul tüdőbetegségek, allergia és más betegségek megjelenéséhez.

Az egészségre káros következmények elkerülésében segít a szellőzés, amely számos létfontosságú funkciót lát el:

• biztosítja a tiszta levegő bejutását a lakásba,
• lehetővé teszi a szagok, por, baktériumok, szén-monoxid és más káros összetevők eltávolítását a helyiségből;
• szabályozza a páratartalom szintjét.

A szellőzés a többlakásos épületek létfontosságú mérnöki közművei közé tartozik. Az állami bizottság soha nem vesz át olyan objektumot, amelyben hiányzik vagy hibás a szellőzőrendszer.

Elégtelen légáramlás és rosszul működő szellőzés esetén a helyiség falain penész és gomba képződhet.

A házi szellőzőrendszer felépítése

A házon belüli szellőzés egy összetett mérnöki rendszer, kialakítása számos tényezőtől függ, amelyek közül a legfontosabb az épület teljes emeletszáma.

A többszintes házakban a szellőzőaknák kialakítása különböző sémák szerint történik, például:

1. Minden lakásban van saját elszívócsatorna, amely a tetőre vezet.
2. A lakásokból induló elszívócsatornák egyetlen vízszintes gyűjtődobozba csatlakoznak, amely összegyűjti az összes beáramló levegőt, majd egy közös csatornán keresztül a tetőre vezeti.
3. A lakásokból induló mellékelszívó csatornák egy közös aknába vezetnek, amely a meleg padlásra jut, ami közbenső kamraként szolgál. A padláson egy nagy elszívó található, amely az összes levegőt a tetőre vezeti.

Az első séma szerint kialakított szellőzés alacsony épületeknél hatékony. Régebben nagyon elterjedt volt, amikor főleg legfeljebb négyemeletes házakat építettek. Egy ilyen rendszer kialakítása sok helyet igényel, és magas házaknál nem célszerű alkalmazni, ezért ma már gyakorlatilag nem használják.

A második sémát széles körben használták a hruscsovkákban és a 9-16 emeletes házakban. Az új építésű házakban leggyakrabban az utolsó sémát alkalmazzák, amelyet a nagy magasságú épületek leghatékonyabb szellőzőrendszerének tartanak.

Az ábrán négy séma látható, amelyeket a szellőzőrendszer kiépítéséhez használnak társasházakban. Az elsőt 3-4 emeletes épületekben alkalmazzák, a másodikat és a harmadikat 5-9 szintes épületekben, a negyedik sémát a modern magasházakban (+)

Természetes légcsere a lakásban

A lakóhelyiségek szellőzésének számos követelménynek kell megfelelnie.

A GOST 30494-2011 szabvány szerint a következőket kell biztosítania:

• a levegő minősége a helyiségben ne legyen alacsonyabb a megengedett határértékeknél (legfeljebb 1000 CO2 cm3/m3);
• optimális páratartalom a helyiségben 30-60% között;
• a légáramlás sebessége nem haladhatja meg a 0,2 m/s-ot.

A társasházakban természetes szellőzést alkalmaznak. Minden lakásban (fürdőszobában, WC-ben, konyhában, kamrában) elszívó csatornák találhatók, amelyeken keresztül a használt, szennyezett levegő távozik a helyiségből. A tiszta levegő áramlása a lakásba a szellőzőablakokon, az ablakok és ajtók réseiben jut be.

Ahhoz, hogy a levegő akadálytalanul keringhessen az egész lakásban, a padló és a belső ajtók között 1-2 cm-es kis hézagokat hagynak.

Ezt a szellőzési sémát korábban széles körben alkalmazták az öt- és kilencemeletes házak építésekor. Régebben a házakban fa ablakokat szereltek, amelyek a sok rés miatt kiválóan ellátták a funkciójukat.

Az új házakban azonban ez a séma nem hatékony, mivel a fém-műanyag ablak szerkezetek tömítettek és nem engedik át a levegőt. A modern épületekben kényszerszellőztető rendszereket és különféle befúvó-elszívó berendezéseket telepítenek, amelyek biztosítják az épületen belüli szellőzés optimális működését.

A befúvó szellőző egység közvetlenül a hőszigetelő üvegezés felett helyezkedhet el, mint az ábrán, vagy a falon, közvetlenül az ablakszerkezet közelében.

Az elszívó nem hatékony működésének okai

Az elszívó rendszer működési problémái saját tapasztalatból ismerősek a szovjet korszakban épült lakások tulajdonosai számára. Az új építésű lakások lakói nagyrészt mentesülnek attól a kellemetlenségtől, hogy a szomszédok étkezésének szagait érezzék, mivel az új házakat modern kényszerszellőztető rendszerekkel szerelik fel.

Ezek a rendszerek nem engednek be idegen szagokat a lakásba.

A pókháló, a szennyeződés és a por, amely az elszívó csatornában felhalmozódott, az egyik fő oka a helyiség elégtelen levegőkeringésének.

1. ok. Az idősebb házak szellőztetésének hatékonyságának csökkenése elvileg eléggé előre látható folyamat. A fő ok a szellőzőcsatorna banális eltömődése, amelyben idővel felhalmozódik a helyiségből származó szemét, szennyeződés, por és egyéb hulladék.

Ennek eredményeként a kivezető nyílás beszűkül, és nem képes megfelelően feldolgozni a beszívott szennyezett levegőt.

A közös szellőzőaknával összekötött többlakásos épületekben az egyedi csatornákból származó szennyeződések a közös épületrendszerbe kerülnek. Az akna fokozatosan eltömődik szeméttel, és teljesen elzáródhat. Az évekig tartó folyamat a szellőzőrendszer működésének megbénulásához vezethet.

Ez a probléma megoldható a légcsatornák helyreállításával és a részleges vagy teljes elzáródásuk kiváltó okainak megszüntetésével.

2. ok. A levegőcsere romlásához hozzájáruló másik előfeltétel a szomszédos lakásban lévő erős konyhai elszívó. Ez azonban teljesen érthető. A belső természetes szellőzést 90 m³/óra levegőáramlásra tervezték.

Egyetlen elszívó több mint 1000 m³/óra légáramlást hoz létre, természetesen ettől szenvednek a közös aknába vezető szomszédos szellőzőcsatornák. És ha nem csak egy elszívó van, hanem minden második szomszédban? A válasz nyilvánvaló.

Az elszívó jelentősen javítja a szomszédos konyha mikroklímáját, de negatív hatással lehet a közös épületi szellőzőaknával összekötött más lakások természetes szellőzésének működésére is.

3. ok. A fa ablakok műanyag ablakokra cseréje is olyan tényező, amely negatívan befolyásolja a szellőzőrendszer működését. Kiderült, hogy a modern üvegezés tömítettsége nem mindig játszik a régi házak lakóinak kezére.

A szovjet időkben csak a lusta nem szidta az építőket, akik hibákat követtek el az ablakok és ajtók beépítésénél. Mint ma kiderült, a „bűnösök” szigorúan az utasítások szerint dolgoztak a lakók javára, mivel a természetes szellőzés megfelelő működéséhez szükség van a régi fa ablakokban bőségesen meglévő résekre.

A rések biztosítják a friss levegő folyamatos beáramlását az utcáról, míg a tömített műanyag szerkezetek ezt éppen ellenkezőleg megszüntetik. Ennek eredményeként a helyiségben megnő a páratartalom, az ablakok bepárásodnak, a falakon penész és gomba jelenik meg.

A modern üvegezés nem képes biztosítani a megfelelő légcserét a természetes szellőzőrendszerrel rendelkező többszintes épület lakásában. A bepárásodott ablakok a helyiség túlzott páratartalmára és a kényszerszellőztető berendezések használatának szükségességére utalnak.

Ok №4. Nem kis mértékben a szellőzőrendszer működése függ az évszaktól. Leggyakrabban az elszívóval kapcsolatos problémák a forró időszakban jelentkeznek, míg télen az elszívónyílás rendesen működik.

A helyzet az, hogy a természetes szellőzésű rendszer hatékonysága közvetlenül függ az épületen belüli és kívüli hőmérsékletkülönbségtől.

Nyáron a külső és a lakáson belüli hőmérséklet szinte azonos, ezért jelentkeznek a problémák. A régi SNiP szabványok szerint feltételezték, hogy a forró időszakban a levegőcserét a helyiség nyitott ablakokkal történő szellőztetésével biztosítják.

A tisztítás szükségességének jelei

A fent felsorolt, rossz szellőzési okok egy dologra utalnak: a rendszer folyamatos ellenőrzést és időszakos tisztítást igényel.

Megállapítható, hogy a szellőzőcsatornát tisztítani kell, a következő jelekből:

• az elszívónyílás körül por, pókháló és szemét halmozódott fel;
• a szellőzőrácsot fekete lerakódás, korom és zsír borítja;
• nyáron a lakás nagyon gyorsan felmelegszik;
• nedves takarítás után rövid időn belül újra megjelenik a por;
• a bejárati ajtó kinyitásakor keletkező huzat a lakásban lényegesen gyengébb lett, mint korábban.

Ahhoz, hogy végleg meggyőződjön arról, hogy a szellőzést tisztítani kell, ellenőrizheti továbbá minden egyes szellőzőnyílást. Ezt meglehetősen egyszerűen megteheti kéznél lévő eszközökkel. A huzat ellenőrzésekor szükséges, hogy a lakásban legalább az egyik ablak nyitva legyen.

Egy ilyen rács egyértelműen azt jelzi, hogy a lakás szellőzése gyakorlatilag nem működik, és az elszívónyílás sürgős tisztításra szorul.

A szellőzőcsatornák működőképességének otthoni ellenőrzési módszerei:

1. Tartson a szellőzőrácshoz egy égő gyertyát, öngyújtót vagy meggyújtott gyufát. Ha a csatornában jó a huzat, a láng az elszívó felé irányul. Az egyenletesen égő láng a szellőzés hiányát jelzi.
2. Vegyen egy papírlapot vagy egy darab újságot, és tegye a nyílásra. Normál szellőzőrendszer működése esetén a papír a rácsra tapad, és nem esik le.

Ha kiderül, hogy a szellőzés egyáltalán nem működik, vagy rendkívül rosszul, akkor tisztítani kell. A társasházban lévő szellőzőcsatornák tisztítását szakszolgálatok végzik. Az arzenáljukban rendelkezésre áll a szellőzőcsatornák ellenőrzésére és tisztítására szolgáló berendezés.

De ha szükséges, a ház minden lakója saját maga is megtisztíthatja a légcsatorna saját szakaszát.

Amikor nyílt lánggal ellenőrzi a huzatot, rendkívül óvatosnak kell lennie, nehogy véletlenül meggyújtsa a pókhálót és a felgyülemlett szennyeződést a szellőzőnyílásban. Ez különösen vonatkozik a gázosított házak lakóira, ahol tűz keletkezhet a lépcsőház egyik lakásában bekövetkező gázszivárgás miatt.

A szellőzés ellenőrzése engedéllyel rendelkező szolgálatok által

A szellőzőrendszer közös tulajdonú ingatlan, karbantartásáért és biztonságos működéséért a társasházkezelő felel. A 410. számú kormányrendelet szabályokat dolgozott ki, amelyeket a társasházkezelőnek be kell tartania a házon belüli szellőzőcsatornák ellenőrzése és tisztítása során.

A szabályok szerint a kémények és a szellőzés ellenőrzését, valamint tisztítását engedéllyel rendelkező szakosodott cégeknek kell végezniük. Az ellenőrzést minden átalakítás vagy javítás során el kell végezni, valamint akkor is, ha huzathiányt észleltek.

Az elszívó csatorna működésének diagnosztikáját egy speciális készülékkel, anemométerrel végzik, amely méri és elemzi a légáramlás sebességét.

A tervezett ellenőrzés gyakorisága évi háromszor (a fűtési szezon előtt, után és közepén). A szakemberek rendelkeznek professzionális eszközökkel, amelyekkel ellenőrzik a szellőzőrendszer működőképességét.

A szennyeződések eltávolítására pneumatikus kefés gépet használnak. Ezenkívül a csatornákat fertőtlenítik is.

A szellőzőcsatorna önálló tisztítása

A meglévő szabályok ellenére sok társasházkezelő évekig nem jelenik meg a lakók lakásaiban a szellőzőrendszer működőképességének ellenőrzése érdekében. Ezért a többszintes épületek lakói kénytelenek időnként saját maguk elvégezni az elszívónyílások diagnosztikáját és tisztítását.

Kisebb szennyeződések esetén az elszívónyílásnál egy közönséges kefével is elérhető eredmény.

A szellőzőnyílást kisebb szennyeződések esetén ki lehet tisztítani, de ha a kosz évek óta halmozódott fel benne, akkor mégis jobb szakembereket hívni.

Az önálló tisztítást a következőképpen végzik:

1. Leszerelik a szellőzőrácsokat, alaposan megtisztítják a szennyeződéstől és portól, majd folyó víz alatt lemossák.
2. Megtisztítják a szellőzőcsatorna falait, amelyekhez hozzáférnek. A munkához fém kefét vagy drótot használnak.
3. Kitisztítják a nyílást a törmeléktől porszívó segítségével.

Tulajdonképpen itt véget érnek a szellőzőnyílások tisztításával kapcsolatos otthoni munkálatok. Ha a légcsatornában visszafelé huzat van, és a szomszédok szagai beszivárognak a lakásba – akkor a régi szellőzőrácsot ki lehet cserélni egy visszacsapó szelepes modellre.

Ha ezek nem vezettek a kívánt eredményre, és a csatornában a huzat változatlan maradt, akkor a közös akna eltömődött. Ez már a szakszolgálatok feladata, amelyeket a lakáskezelőn keresztül lehet hívni.

Az engedéllyel rendelkező cégek professzionális berendezéseket és speciális tisztítási technológiákat alkalmaznak, amelyeket a csatorna alapos vizsgálata után, annak aktuális állapotának figyelembevételével választanak ki.

A rendszer korszerűsítése a működés javítása érdekében

A régi építésű házakban a szellőzőakna mechanikus tisztítása még a szakosodott szolgálatok által sem mindig hozza a kívánt hatást. A lakásban a levegő keringését azonban fokozni lehet. Több megfizethető módszer is létezik a szellőzés javítására.

Ha Ön úgy döntött, hogy a régi fából készült ablakokat modern műanyag szerkezetekre cseréli, válasszon olyan üvegezett ablakokat, amelyek mikroszellőztető funkcióval rendelkeznek. Ha hagyományos műanyag ablakokat vásárolt, azokra további eszközöket lehet felszerelni, amelyek biztosítják a friss levegő beáramlását az utcáról.

Például léteznek szellőzőszelepek, valamint kiegészítőleg beszerezhető speciális szerelvény, amely lehetővé teszi az ablakok nem teljes zárását.

A többlépcsős szellőztetés szerelvénye lehetővé teszi a hatékonyabb szellőzés megszervezését a lakásban.

A levegő keringésének fokozását a helyiségben speciális befúvó-elszívó ventilátorok teszik lehetővé. Léteznek ablakba, mennyezetre és falra szerelhető eszközök. A WC-ben és a fürdőszobában elszívó ventilátort lehet felszerelni közvetlenül a szellőzőcsatorna bejáratához a dekoratív rács helyett.

A fürdőszoba szellőzési problémájának megoldásában segít a kényszerített elszívó rendszer kialakítása, amelynek funkcióit egy hagyományos ventilátor látja el.

A ventilátor az elektromos hálózatról működik, csatlakoztatható a közös kapcsolóhoz, és ekkor a fénnyel együtt kapcsol be. Lehetőség van egy külön vezeték kiépítésére és a készülék egy külön kapcsolóhoz csatlakoztatására, hogy autonóm módon működjön.

Következtetések és hasznos vidéó a témából

Hogyan ellenőrizhető önállóan a lakás szellőzésének működése, az a videóból megtudható:

Mi a teendő, ha rosszul működik az otthoni szellőzés, az elszívó csatorna működőképességének helyreállítása:

Hogyan történik a szellőzőaknák professzionális tisztítása a társasházakban:

A szellőzés vezető szerepet játszik a lakás biztonságos használatának biztosításában. A rendszerrel szembeni gondatlan hozzáállás és a karbantartási szabályok elhanyagolása egészségügyi problémákhoz vezethet, a gázosított házak lakói számára pedig még súlyosabb következményekkel járhat.

Ezért szükséges figyelemmel kísérni a szellőzés állapotát, és szükség esetén szakemberekhez fordulni.

Ha van tapasztalata a lakás szellőzőcsatornájának tisztításában, kérjük, ossza meg információit olvasóinkkal. Hagyjon megjegyzéseket és tegyen fel kérdéseket a témával kapcsolatban az alábbi űrlapon.