Légkondicionáló rendszerek tisztítása és fertőtlenítése: a tisztítás követelményei és végrehajtásának rendje

A szellőzőrendszerek üzemeltetése során a csatornák és aknák szennyeződnek, ami baktériumok megjelenéséhez vezet, amelyek betegségeket okoznak az emberekben, penész, gomba. Ezeknek a mikroorganizmusoknak a terjedése a házban élők fertőzéséhez vezet.

Éppen ezért a szellőzés tisztaságának ellenőrzése, a légkondicionáló rendszerek tisztítása és fertőtlenítése az egyik legfontosabb feladatnak számít, amelynek megoldása hozzájárul az emberek egészségének megőrzéséhez.

Ebben a cikkben részletesen megvizsgáljuk a szellőzőrendszerek tisztításának és azt követő fertőtlenítésének szükségességét, az ezt szabályozó jogszabályi hátteret, valamint az ilyen munkák elvégzésének technológiáját.

A szellőzéssel és légkondicionálással szembeni követelmények

A kutatások megerősítették, hogy a fertőző betegségek túlnyomó többsége aeroszol (levegőben terjedő) úton terjed.

A modern többlakásos házak, köz- és közigazgatási épületek, ipari létesítmények, szórakoztató komplexumok és más nagy tömegeket vonzó helyek magas aerobiológiai kockázatú zónáknak számítanak. Ezért ezeket tekintik az aeroszol úton terjedő fertőzések fő terjedési helyeinek.

A szellőző- és légkondicionáló rendszerek ebben az esetben a fertőzés terjedése elleni védelem egyik eszközének számítanak.

A szellőzőcsatornák tisztaságától közvetlenül függ a beltéri levegő tisztasága. Az Egészségügyi Világszervezet kutatásai például azt bizonyítják, hogy a nem tisztított szellőzésű helyiségekben a levegő tízszer mérgezőbb, mint az épületen kívül.

A szellőzőrendszer speciális berendezések egymáshoz illesztett elemeiből áll, amelyek célja a levegő kezelése és cseréje egy zárt térben. A szellőzőrendszer használata lehetővé teszi a friss levegő rendszeres bejuttatását a helyiségbe, miközben megtisztítja a helyiséget az elhasznált levegőtől.

A légkondicionáló rendszer olyan speciális berendezések összessége, amelyek a helyiség levegőjének szükséges paramétereit automatikusan állítják elő és tartják fenn, függetlenül a külső vagy belső légköri viszonyoktól.

A szellőző- és légkondicionáló rendszerek összehasonlító áttekintését ebben az anyagban mutattuk be.

Ha ezeken a rendszereken belül a szennyeződés miatt baktériumok, penész, gombák képződnek, akkor azok veszélyessé válnak az emberi egészségre. Ezt felismerve a jogalkotó kötelezte a lakástulajdonosokat, a lakó- és nem lakáscélú helyiségeket kezelőket, a helyiségeket bérbe adókat vagy bérlőket, valamint a helyiségek egyéb használóit a levegőcsere-rendszerek rendszeres tisztításának biztosítására.

Az alaptörvény, amely előírja a karbantartási normákat, a szervezést és az ellenőrzést az egészségügyi normák és szabályok kizárólagos betartása érdekében, valamint a rendszerek tisztaságának megőrzésére irányuló intézkedések sorrendjét, az 1999. március 30-i 52-FZ sz. szövetségi törvény (amelynek címe: „A lakosság egészségügyi-járványügyi jólétéről”).

E törvény értelmében a helyiségek légkeringetésére szolgáló rendszer akkor tekintendő tisztának, ha a légáramlást biztosító csatornák belső felületein nincsenek nedvesedési területek és látható szennyeződések. Ugyanez vonatkozik a speciális hálózati és szellőző berendezésekre is.

Ami a szennyeződéseket illeti, a szellőző- és légkondicionáló rendszer akkor tekintendő tisztítást és fertőtlenítést igénylőnek, ha a rendszer összekötő csöveinek belső felületén szembetűnő szennyeződéseket észleltek. Tisztítás szükséges továbbá, ha laboratóriumi vizsgálatok során szennyezőanyag-részecskék bejutását észlelik a helyiségbe, ha a légcsatornák környezetében veszélyes baktériumok, gombák és penész található, valamint a szűrők időben történő cseréje is szükséges.

A légkondicionáló és szellőző rendszerek ellenőrzését legalább hathavonta egyszer el kell végezni a berendezések egészségügyi állapotának üzemi ellenőrzése keretében.

A zárt belső terek levegőjére vonatkozó egészségügyi szabályok és normák előírt szabványai nem teszik lehetővé káros mikroflóra jelenlétét magában a szellőző- és légkondicionáló rendszerben. A patológia jelenlétének megállapítását a szellőzési alkatrészek (szűrők, zajcsillapítók, párásítók, hűtő hőcserélők, rekuperátorok vízelvezető tálcái) felületének vizsgálata teszi lehetővé.

A rendszer vizsgálatának szakaszai

Az épületek levegőcsere-rendszereinek szennyeződésvizsgálata több szakaszban történik:

• 1. szakasz – dokumentációs. Ebben a szakaszban a szellőző- és légkondicionáló rendszerek útleveleit ellenőrzik, amely során megállapítják a tervdokumentációnak való megfelelést.
• 2. szakasz – tényleges ellenőrzés. Ebben a szakaszban elvégzik a rendszereken belüli mikroklíma alapvető paramétereinek (hőmérséklet, légáramlás teljesítménye, páratartalom) mérését, vizuális ellenőrzését, valamint a szellőző- és légkondicionáló rendszerek összes alkatrésze szennyezettségi fokának meghatározását (szemét és szervetlen lerakódások, penész és egyéb szerves képződmények). Ebben a szakaszban összegyűjtik a szükséges anyagot a szellőző- és légkondicionáló rendszerből, és elküldik laboratóriumi vizsgálatokra.
• 3. szakasz – molekuláris vizsgálat a laboratóriumban. A vizsgálat során összegyűjtött összes anyagot laboratóriumokban ellenőrzik baktériumok, mikrobák, feltételesen patogén mikroflóra jelenlétére. Értékelik a fertőtlenítés hatékonyságát és a rendszerek korábbi tisztítási és fertőtlenítési intézkedéseit.
• 4. szakasz – az eredmények elemzése és döntés a szükséges intézkedések meghozataláról. Ebben a szakaszban a vizsgálat eredményét jegyzőkönyv formájában állítják össze, amelyben feltüntetik, hogy milyen egészségügyi-járványügyi vizsgálatokat végeztek, a megállapított normáknak való megfelelésről vagy meg nem felelésről szóló következtetéssel.

A légkondicionáló és szellőzőrendszerek tisztítását és fertőtlenítését a felmérési anyagok és az egészségügyi állapot értékelése alapján a cikk következő részében ismertetett módszerek egyikével végzik.

A vizsgálat, valamint a tisztítási és fertőtlenítési munkák során olyan ellenőrzött berendezéseket kell használni, amelyek az előírt módon átestek az állami regisztráción.

A vizsgálat során észlelt szennyeződések négy típusra oszthatók:

• por és szennyeződés felhalmozódása, amely a légcsere-rendszerek üzemeltetése során keletkezik;
• tömeges szemét, amely a szellőzőcsatornák szerelése során, vagy szándékos emberi szennyezés következtében jelenik meg;
• parazita szennyeződések – gombák, penész és egyéb baktériumok, amelyek a rendszeren belül kialakult mikroklímának köszönhetően keletkeztek;
• zsírlerakódások, amelyek az ételkészítés során keletkezett gőz lecsapódásának eredményeként jönnek létre.

Így a szennyeződés jellegének meghatározását követően kiválasztják a rendszer tisztítási módszerét.

A tisztítás és fertőtlenítés alapvető módszerei

Először is érdemes megjegyezni, hogy az épületek légrendszereinek tisztításával kapcsolatos munkákat szakemberekre kell bízni.

A fertőtlenítőszer használatával végzett munkáknak pontosan meg kell felelniük az utasítások szerinti eljárási algoritmusnak (a vegyszer felhasználási normái, alkalmazásának módja és sorrendje), az oldatokat csak olyan helyiségekben szabad elkészíteni, ahol befúvó-elszívó szellőzés van.

Többféle módszer létezik a rendszerek tisztítására. Tekintsük át őket a továbbiakban.

1. módszer – száraz tisztítás

Egyszerű módszernek számít, ezért a legelterjedtebb. Lényege, hogy egy speciális eszközt használnak: egy elektromos vagy pneumatikus kefés gépet távvezérléssel.

A mechanikus tisztításhoz drága berendezések szükségesek: száraz tisztítógép, hozzá való tartozékok, ipari porszívók. A száraz tisztítógép ára a gyártótól függően 2 400 000 – 3 400 000 Ft körül mozog. A tisztítási szakembereknek kötelezően rendelkezniük kell egy teljesen felszerelt készlettel.

A szükséges átmérőjű kefét kiválasztva a készüléket behelyezik a nyílásba, és benyomják a csatornába. A távvezérléssel irányított gép nyomás vagy elektromosság segítségével mechanikusan tisztítja a szellőzés belső falait.

A falakról eltávolított szennyeződés eltávolítására ipari porszívókat használnak. Az ilyen tisztítás után lehetőség van felmérni, hogy a falakon van-e penész- vagy gombás fertőzés.

2. módszer – vegyszeres tisztítás

Ezt a módszert a szellőzőcsatornák fertőtlenítésére használják kémiai reagensek alkalmazásával, amelyek lebontják a szennyeződést, elpusztítják a gombát és a penészt.

A kémiai tisztítás elvégzése után kötelezően ki kell öblíteni és teljesen eltávolítani a kémiai reagenst a szellőzőcsatornából.

Ez nagyon hatékony módszer, azonban nem minden épületben alkalmazható. Így például nem használható iskolákban, óvodákban és egészségügyi intézményekben.

Tilos a légcsatorna belső felületét vízzel vagy olyan koncentrált oldatokat tartalmazó kémiai reagensekkel tisztítani, amelyek lúgot vagy savat tartalmaznak. A vizet és a gőzt csak a konyhai szellőzőrendszerek légcsatornáinak tisztításához használják, és akkor is csak teljes szétszerelés esetén.

Emlékeztetni kell arra, hogy a káros mikroorganizmusok elpusztítására irányuló munkák elvégzéséhez vegyi oldatok használatával külön engedély szükséges, amellyel minden hivatalosan bejegyzett, szellőzőrendszerek tisztítási szolgáltatásokat nyújtó cég rendelkezik.

3. módszer – hőmérsékleti tisztítás

Ezt a módszert tartják a legbiztonságosabbnak és legkörnyezetbarátabbnak, azonban nagy anyagi ráfordítást igényel.

A módszer lényege, hogy a teljes rendszert hideg köd vagy szárazjégkristályok segítségével tisztítják. A nyomás alá helyező generátorok a hideg komponenst juttatják a rendszerbe, aminek hatására a légcsatorna fertőtlenítése, valamint a gombák, baktériumok és egyéb paraziták elpusztítása történik.

A tisztítás és fertőtlenítés elvégzésének rendje

A szükséges intézkedések listájának meghatározása után munkaköltségvetést kell készíteni, amely részletesen tartalmazza az épület légcserélő rendszereinek tisztítására irányuló összes elvégzendő tevékenységet.

A tisztítás és fertőtlenítés elvégzését előre meg kell tervezni. A házak lakóit és az épületek alkalmazottait előre tájékoztatni kell a munkálatok időpontjáról és időtartamáról, valamint meg kell ismertetni az óvintézkedésekkel.

A szellőző- és légkondicionáló rendszer levehető alkatrészeit (rácsok, toldatok, fúvókák, hálók, diffúzorok és egyebek) a munkálatok idejére le kell szerelni. Ezek tisztítását kézzel, mechanikus úton kell elvégezni, majd fertőtlenítőszereket kell felvinni.

A szellőzéstisztító berendezésekkel való megismerkedéshez kérjük, kattintson erre a hivatkozásra.

A rendszerben a levegő mozgását szabályozó eszközöket (szelepek, csappantyúk) szétszerelés nélkül kell tisztítani. Erre a célra a rendszer speciális „ellenőrző ajtókkal” van ellátva.

A tisztítási munkálatok befejezése és a légcsere-rendszer helyreállítása után feltétlenül hagyni kell a berendezések és a légutak felületeit megszáradni. A rendszer nedvesség jelenlétében történő bekapcsolása meghibásodáshoz vezethet.

Emlékeztetni kell arra, hogy a légcsere-rendszerek tisztítási és fertőtlenítési munkálatait a szellőzésért felelős mérnök és a rendszerek üzemeltetéséért felelős személy közvetlen irányítása alatt kell végezni.

A használt háztartási klímaberendezések párologtató egységének tisztításához a következő műveletsort kell végrehajtani:

• a külső burkolat leválasztása;
• a levegő- és szénszűrők kivétele – a levegőszűrőt oldattal kezelni, a szénszűrőt kicserélni;
• a radiátorrács és a kondenzátumgyűjtő elemek mechanikus tisztításának elvégzése.

A klímaberendezés házának belső felületének és a keverőkamrának a tisztítása a rendelkezésre álló szervizajtókon keresztül történik. A helyi klímaberendezések szétszerelését a javítási és üzemeltetési utasítás szerint kell elvégezni.

A tisztítás minden egyes szakaszát dokumentálni kell, és fel kell tüntetni az elvégzett munkák végső jelentésében.

Következtetések és hasznos vidéó a témából

A szellőző- és légkondicionáló rendszerek tisztításának sorrendjét ez a videó mutatja be:

A jelenlegi modern tisztítási módszerek lehetővé teszik az összetett szennyeződések eltávolítását és a káros mikroorganizmusok elleni küzdelmet a szellőzőrendszerek szétszerelése nélkül.

A szellőzőcsatornák tisztítására szolgáló eszközök és szerek technikai lehetőségei lehetővé teszik, hogy a munkálatok során ne zavarják az épületben tartózkodó embereket. A tisztítás rendszerességének ellenőrzése pedig megvédi az embert a betegségektől, és biztosítja a tiszta levegő beáramlását a lakó- és irodahelyiségekbe, ami hozzájárul az egészséges beltéri klíma megteremtéséhez.

A cikk alatti visszajelzési rovatban kérdéseket lehet feltenni, vagy hasznos javaslatokat és tanácsokat lehet hozzáfűzni a szellőző- és légkondicionáló rendszerek tisztításával kapcsolatban, saját tapasztalatok alapján.