Hogyan javítható a vízellátás a 4. emeleti lakásban?

Üdvözlöm! Nem pontosította, hogy csak az Ön lakásában van probléma, vagy az egész házban. De mivel Ön a készülékekkel tervezi a víz ostromát, sejtem, hogy az egészben.

1. Ellenőrizze manométerek segítségével a nyomásértékeit. Ha azok nem felelnek meg a SNiP 2.04.02-84 “Vízellátás. Külső hálózatok és létesítmények” által szabályozott normáknak, próbálja meg megtudni a felsőbb emeleteken lakó szomszédoktól (ha az Ön emelete nem a legfelső, nem pontosította), hogy náluk is ugyanez a probléma van-e a nyomással. Elvileg, ha ez egy kollektív “fertőzés”, náluk a nyomás még alacsonyabb kellene legyen, mint az Öné.

Egyezzen meg az ÜK-val, hogy mérjék meg és mutassák meg Önnek a nyomást a kollektorokon abban a bizonyos aknában. Ha náluk minden megfelel a normatív mutatóknak, akkor az Ön alatti szomszéd lopja az Ön nyomását, szándékosan vagy sem. Érdemes ellenőrizni, hogy nincsenek-e szűkített csövek nála. Ha vannak – egyezzen meg vele, vagy intézze az ügyet a vezető hatóságokon keresztül.

Ha a szomszédnál minden rendben van, és az Ön csövei is tiszták, de az ÜK-nál vagy régi, eldugult, áttört csövek vannak, vagy bármilyen más probléma akadályozza őket kötelezettségeik teljesítésében, alacsony manométerértékek esetén használja a 2. pontot.

2. Minden tulajdonosnak egy társasházban ismernie kell a jogait. Az Ön jogait ebben az esetben a SNiP 2.04.02-84 “Vízellátás. Külső hálózatok és létesítmények” védi, amely így szól: “A település vízvezeték-hálózatában a minimális szabad nyomás a maximális háztartási-ivóvíz-fogyasztás idején az épületbe való belépésnél a talajfelszín felett legalább 10 m legyen egyszintes beépítés esetén, nagyobb szintszám esetén minden további emelet után 4 m-t kell hozzáadni. Megjegyzések: 1. Minimális vízfogyasztás óráiban az első kivételével minden emeleten a nyomás 3 m-nek vehető, ekkor biztosítani kell a vízellátást a tárolóedényekbe.”

Ha a közműszolgáltatók megszegik kötelezettségeiket, valóban meg kell büntetni őket, már csak azért is, mert egy komolyabb ügyben hozzá nem értésük az Ön egészségét és akár életét is veszélyeztetheti.

Mit kell tenni. Nyújtson be kérelmet, lehetőleg írásban az ÜK-hoz. Feltétlenül két példányban, mindkettőt hitelesíttesse, egyet tartson meg magának. Meg kell mérniük manométerrel az Ön víznyomásának értékeit, valószínűleg reggel és este. Az ellenőrzési jegyzőkönyvet feltétlenül fénymásolja le, a másolatot tartsa meg. Ezután valamilyen lépésnek kell következnie részükről, a nyomáshiány okának ellenőrzése és a probléma megoldása.

Ha nem fogadnak el intézkedéseket, forduljon ismét 2 példányban, az Önök társasházkezelője vezetőjének címzett reklamációval. 10 nap elteltével, reakció vagy eredmény hiányában, panaszt tehet a lakásfelügyeletnél, az ügyészségnél vagy a fogyasztóvédelmi hatóságnál, az összes beadványával és reklamációjával. A pert megnyeri, ha a társasházkezelő megsérti az Ön jogait.

3. Azt tudnám tanácsolni Önnek, hogy egyeztetés után szereltessen be egy vízszivattyút, de amint látom, az Ön helyzetében – ez értelmetlen gyakorlat, mivel “gyakorlatilag nincs víz”. A szivattyú akkor lesz releváns, ha a víz alacsony, de stabil nyomással folyik.

Ha a fenti emeleteken vagy Önnél időszakosan romlik a helyzet, és a víz akár teljesen el is tűnhet, a szivattyú nem tud stabilan és megszakítás nélkül működni, mivel nem lesz mit beszívnia a levegőn kívül, és nagy valószínűséggel kiég, ha nincs felszerelve automatikus kikapcsolással. Továbbá tegyük fel, hogy a szivattyú megfelel Önnek, de ez a szomorú helyzet az egész házban megfigyelhető. Akkor a saját szivattyúja miatt ronthat a szomszédok vízellátásán.

Lehetőség van egy gyűjtőkörte (hidroakkumulátoros membrántartály) felszerelésére, de ismétlem, a társasházakban, ahol mindenki szenved ettől a “betegségtől”, ez a trükk nem biztos, hogy beválik. Ezért ezt a lehetőséget egyelőre tartalékban hagyjuk.

4. Vannak speciális vízgyűjtő edények. Ebbe a tartályba folyamatosan gyűlik a víz bármilyen nyomás alatt, és az úszószelep megakadályozza a túltöltést. De! Egy ilyen tartályt egy lakásba felszerelni, még ha minimális, 200 literes is, nagyon problémás, ráadásul a 4. emeleten.

Az egyetlen ésszerű lehetőség ennek a megoldásnak a lakásban való használatára – közösen elhelyezni egy nagy kapacitású tartályt a közös tetőtérben, kiállásokat készítve az összes lakáshoz, és szivattyúkat szerelve a készülékekhez.

Vagy Önök közösen a pincében elhelyeznek egy erős hidroakkumulátoros szivattyúállomást egy tekintélyes tartállyal, előzőleg kiszámítva a teljes házhoz szükséges térfogatát. Természetesen mindkét berendezés egyeztetést igényel a hatóságokkal, elvileg ugyanúgy, mint egy személyi szivattyú, annak teljesítményétől függően.