Kerti ház gázosítása tulajdoni dokumentumok nélkül
2018-ban kérelmet nyújtottak be egy kerti ház gázosítására egyszerűsített eljárás keretében, a telekhatár-kijelölés követelménye nélkül, a többi dokumentum benyújtásával.
Megkezdték a gázelvezetés előzetes tervének munkálatait. A telken a gázt már 10 évvel ezelőtt bevezette az egyik befektető, azaz saját költségen építették ki az utcát a telkekhez vezető bekötésekkel.
Eljött 2019, és vele együtt a telek tulajdonjogának igazolására vonatkozó követelmény. De én elmagyarázom, hogy rám ez nem vonatkozik, mivel a kérelem és a munkálatok korábban kezdődtek! Most nekik nem tetszik a BTI műszaki útlevele (kifejezetten a gáz bevezetésére készült), mert a tulajdonjog rovatban nincs feltüntetve, hogy a ház tulajdonban van!
Megkerestem az Energiaügyi Minisztériumot döntésért, és az a válasz érkezett, hogy kössünk építési-szerelési szerződést. De a Gorgaz arra hivatkozik, hogy nincs tulajdonjog sem a telekre, sem a házra. Zsákutcába jutottam!? Talán segíthetnek?
Mennyibe kerül a gáz bekötése egy családi házba: a gázszállítás megszervezésének ára 
A legjobb szárítós mosógépek: modellek rangsora és tanácsok a vásárlóknak 
Mi a fény színhőmérséklete és a lámpák hőmérsékletének kiválasztásának finomságai az Ön igényei szerint 
Gázkazán csréje a lakásban: a csre dókumentációa + alapvető nórmák és kövételmények
Üdvözlöm. Az Orosz Föderáció Kormányának 2013. december 30-i 1314. számú rendelete alapján utasították el, amely kimondja, hogy:
“A műszaki feltételek iránti kérelemhez a következő dokumentumokat kell csatolni:
a) a telek tulajdonjogát igazoló dokumentumok másolata, amelyen a kérelmező tulajdonát képező tőkeépítési objektum található (a továbbiakban: telek), valamint a telekre vonatkozó tulajdonjogi dokumentumok hiányában, ha az építkezés vagy rekonstrukció a moszkvai lakásállomány felújítási programja keretében történik – a telek vagy telkek elhelyezkedésének vázlata a terület kataszteri tervén, amelyet Moszkva város felhatalmazott végrehajtó hatósága hagyott jóvá, kivéve a gázelosztó hálózat objektumának másik gázelosztó hálózathoz való csatlakoztatására vonatkozó műszaki feltételek megadásának eseteit.
…
d) meghatalmazás vagy egyéb dokumentumok, amelyek igazolják a kérelmező képviselőjének jogosultságát (amennyiben a műszaki feltételek iránti kérelmet a kérelmező képviselője nyújtja be);
“.e) a tőkeépítési objektumra vonatkozó tulajdonjogot vagy más törvény által előírt jogot igazoló dokumentum másolata, amennyiben az említett objektum építése befejeződött
Egyrészt a követelmények logikusak – hogyan gázosíthatná azt, ami nem az Öné, még akkor is, ha valaki már bevezette a gázt a telekre. Egyébként az épületet gázosítják, nem a telket, szóval itt nincs is mit kifogásolni. A gázt akár a szomszédokon keresztül is bevezethetik, és Ön lesz a csőszakasz tulajdonosa. Itt viszont még felelősséget sem kell majd viselnie. Olyan ez, mintha például úgy döntene, hogy gázt vezet az én házamba, én pedig ellenkeznék, és később a gázszerelőknek tulajdonjog-sértésre hivatkoznék.
Mit lehet tenni… A “G” ponthoz szüksége van a tulajdonos hozzájárulására. Ki a háza tulajdonosa, kire van bejegyezve? Nyújtson be kérelmet a helyi önkormányzati szervekhez. Ha a tulajdonos magánszemély, megkeresheti és figyelmeztetheti, hogy a 66. sz. szövetségi törvény 47. cikke szerint megfoszthatják a tulajdonjogától a kertészeti non-profit társaságnak fizetendő járulékok elmulasztása, a telek használati kötelezettségeinek megsértése stb. miatt. Vagy kezdeményezhet ilyen határozatot bírósághoz fordulva, azt az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve 284. cikkével indokolva. A Ptk. 285. cikke szerint azonban a kisajátítás nem hajtható végre bizonyos körülmények miatt, amelyek akadályozzák a tulajdonost a föld szabályok szerinti használatában. Még ha a tulajdonos önkormányzat is, a gázosítás elvégezhető, ha egyeztetést folytatnak velük.
De itt nem értem Önt. Nincs tulajdonjoga, de rengeteg pénzt akar költeni arra, hogy egy lényegében idegen ingatlant gázosítson. Az Ön helyében érdemes lenne elvégezni a ház tulajdonjogának rendezését, bár ez nem mindig egyszerű.
Továbbá megpróbálhat bírósághoz fordulni, de valószínűleg a bíróság a gázszolgáltatók oldalán áll ebben a kérdésben.
Sok szerencsét kívánok! Tartson minket naprakészen az eseményekről.