Vidéki ház gázosítása: a nyaraló fő gázvezetékhez való csatlakoztatásának szakaszai

A magánházban a fűtés és a melegvíz kérdése többféleképpen megoldható: árammal, szilárd tüzelőanyaggal, nap-, szél- és vízenergiával. A gáz azonban az erőforrások között vezető szerepet tölt be, ezért a vidéki ház gázosítása kiváló lehetőség azok számára, akik nem szoktak spórolni a kényelmükön.

És ha a közelben gázvezeték van, akkor a saját telkéhez ágat lehet készíteni. Hogy pontosan hogyan kell ezt kivitelezni és papírozni – ezt vizsgáljuk meg ebben a cikkben. Figyelmet fordítunk a projekt összeállításának és a szükséges dokumentáció elkészítésének kérdéseire – lépésről lépésre megvizsgáljuk minden egyes lépést, amely nélkül az Ön házának gázosítása lehetetlen.

A ház gázhálózatra csatlakoztatásának feltételei

A magánnyaralók és más tőkeépítési objektumok gázvezetékekhez való technológiai csatlakoztatásának eljárását az Orosz Föderáció Kormányának az Orosz Föderáció 1314. sz. rendelete írja elő, 2013. december 30-án.

Ezen dokumentum szerint a gázelosztó hálózatokhoz csatlakoztathatók a már teljesen kész objektumok, valamint azok is, amelyeket éppen építenek vagy felújítanak.

Mielőtt azonban dokumentumokat gyűjtene és kérelmet nyújtana be a helyi szervezetekhez, érdemes először tisztázni, hogy elvileg lehetséges-e csatlakoztatni az Ön telkét a fő gázvezetékhez. Természetesen minden részletet csak hozzáértő szakemberek ismerhetnek, de a ház gázosítása során felmerülő fő problémákat megpróbáljuk felsorolni.

Ahhoz, hogy engedélyt kapjon a nyaraló gázvezetékhez való csatlakoztatására, az épületnek legalább alapozással, falakkal és tetővel kell rendelkeznie.

Nehézségek a következő esetekben merülhetnek fel:

• Nagy távolság a háztól a fővezetékig – a több kilométeres csővezeték lefektetése jelentős összegbe kerülhet.
• Szövetségi jelentőségű autópálya vagy vasúti pálya jelenléte az útvonalon – az ág "átvezetése" egy forgalmas úton nagyon bonyolult és költséges, ezért valószínűleg elutasításba fog ütközni.
• Út magántulajdonon keresztül – ha a gázcsövet nem lehet mások telkeit elkerülve vezetni, akkor írásos hozzájárulást kell kérni a tulajdonosoktól, akik adhatnak, de nem kötelesek azt megadni.
• Bonyolult terep – ha a terület bővelkedik sziklás talajban, szakadékokban és más természeti akadályokban, a földalatti csővezeték lefektetése költséges, sőt néha kivitelezhetetlen projektté válik.
• Elégtelen áteresztőképesség – ha a fővezetékben alacsony a nyomás, az új csatlakozások kérdése határozatlan időre „befagyasztásra” kerülhet.

Ezért, ha nem egy már felépített épületről van szó, hanem csak egy alkalmas telek kiválasztásáról a jövőbeli házhoz, vegye fontolóra a már kiépített közművekkel rendelkező lehetőségeket.

Ideális esetben a településnek rendelkeznie kell egy külön gázvezetékkel, amelyről csak egy leágazást kell készítenie a saját területére. Ebben az esetben az egyeztetési eljárások folyamata minimálisra csökken.

A ház gázosításának fő szakaszai

A gáz „eposz” elindításához tisztázni kell, hogy melyik joghatóság alá tartozik az a fő gázvezeték, amelyhez csatlakozni kíván.

Általában ez a helyi Gorgáz, de ha nem rendelkezik információval a helyéről és a kapcsolatfelvételi módokról – nyújtson be kérelmet a helyi önkormányzati szervekhez. Ott 5 napon belül választ kell adniuk az Ön régiójában a műszaki feltételek kiadásával foglalkozó szervezet adataival.

1. lépés – műszaki dokumentáció elkészítése

A projekt megvalósításához és a gázvezeték későbbi felszereléséhez figyelembe kell venni a helyi domborzat sajátosságait és egyéb árnyalatokat. Ehhez pedig műszaki feltételek szükségesek.

Ezek megszerzéséhez készítse elő a következő dokumentációcsomagot:

• A telek tulajdonjogát igazoló dokumentumok másolatai, ahol a nyaraló található.
• A kérelem benyújtójának személyazonosságát igazoló dokumentumok eredeti példányai és másolatai – útlevél, meghatalmazás.
• A település helyszínrajza, amely feltünteti azt a telket, ahová a gázbevezetés szükséges, valamint a fővezeték elhelyezkedését. Megfelelő lehet egy grafikus vázlat is a kataszteri térkép egy részletével.
• A szomszédok írásbeli hozzájárulása (ha a gázvezeték útvonala az ő területükön halad keresztül).
• A maximális óránkénti gázfogyasztás számítása, ha a tervezett fogyasztás meghaladja az 5 m³-t (általában 300 m² feletti magánnyaralók esetében).

Ha nem tudja, hogyan kell helyesen kiszámítani a hőfogyasztást, ezt a feladatot átháríthatja a műszaki feltételek kivitelezőjére vagy a tervezőre, megadva a gázkészülékek számát és teljesítményét, valamint annak a területnek a méretét, ahol a fűtés kiépítésre kerül. De a legtöbb magánház és nyaraló olyan kategóriába tartozik, amely nem igényel további hőszámításokat.

A gázvezetékhez való csatlakozás műszaki feltételeit és költségszámítását a gázelosztó szervezetnek kell elvégeznie külön díj felszámítása nélkül.

Ezután kérelmet kell benyújtani a műszaki szolgáltatások nyújtására, feltüntetve a kérelmező személyes adatait (név, személyi azonosító kód és lakcím), valamint a ház tervezett üzembe helyezési időpontját, ha befejezetlen építkezésről van szó.

A dokumentumokat a helyi gázvezetékért felelős szervezethez kell benyújtani, amelynek két héten belül vagy kész műszaki feltételeket, vagy indokolt elutasítást kell adnia.

A kiadott dokumentumcsomagban feltüntetik a gázvezeték adatait, amelyhez a kérelmező csatlakozik, az ág maximális terhelését, a csatlakozás határidejét, a műszaki feltételek érvényességi idejét, a javasolt csőátmérőt és anyagot. Ezen kívül a kérelmezőtől gázmérő felszerelését is kérik.

A műszaki feltételek megszerzésének kérdését részletesebben másik cikkünkben tárgyaltuk.

Ha a becsült óránkénti gázfogyasztás nem haladja meg a 300 m³-t, a ház tulajdonosa azonnal benyújthatja a csatlakozási kérelmet a gázelosztó szervezethez, anélkül, hogy megvárná a műszaki feltételek elkészítését.

A rendelkezésre bocsátott műszaki feltételek áttanulmányozása után a ház tulajdonosa aláírja a csatlakozási szerződést, és vállalja, hogy a dokumentumban meghatározott ütemezés és díjak szerint kifizeti a munkálatokat.

2. lépés – a csatlakozási terv összeállítása

Miután az első lépés megtörtént és a műszaki feltételek rendelkezésre állnak, ki kell választani egy szervezetet, amely elkészíti a tervet és előkészíti a házi gázfogyasztási hálózatot a vezetékhez való csatlakozáshoz. A helyzet az, hogy a gázelosztó társaság csak a vezetéket köteles az Ön telkéig elvezetni, a telken belüli csőfektetés és a házon belüli elosztás már a tulajdonos feladata.

Ezért csak olyan engedéllyel rendelkező cégekhez forduljon, amelyek rendelkeznek építési-szerelési munkákra való jogosultsággal, és szakosodtak a belső és külső gázellátás terveinek kidolgozására. Nem árt az ügyfelek ajánlásait is ellenőrizni, hiszen az Ön döntésétől nemcsak a munka költsége és minősége függ, hanem a jövőbeli csővezeték üzemeltetésének biztonsága is.

A városi gázszolgáltató részéről érkező kifogások elkerülése érdekében a műszaki feltételek megszerzése után érdemes megkérdezni azokat a cégeket, amelyekre vonatkozóan nem merültek fel kifogások.

A terv elkészítéséhez a következő dokumentumokat kell benyújtani:

• A ház műszaki útlevelének másolata (vagy építési terv a befejezetlen építkezéshez).
• A telek topográfiai terve az összes gázosítandó objektummal, közművekkel és gázvezetékkel, amelyet a gázszolgálat jóváhagyott.
• A tervezett gázkészülékek és berendezések dokumentumai.
• A megszerzett műszaki feltételek.

A szerződés megkötése után tervezőmérnököt kell Önhöz küldeni, aki elvégzi az összes szükséges mérést a házon belüli és a telken lévő gázhálózati elosztás tervének elkészítéséhez. Vele kell egyeztetni a kazánház kialakításának szükségességét, a mérő és az összes gázkészülék elhelyezését.

A gázellátási rendszer tervezéséről részletesebben ebben a cikkben beszéltünk.

Már a tervezés szakaszában döntse el a gáztűzhely és a kazán helyét, hogy ne kelljen a végső szakaszban átdolgozni a tervet, mivel a gázkészülékeket nem szabad önkényesen áthelyezni.

A terv elkészítése után azt az összes érdekelt szervezettel jóvá kell hagyatni, például a főépítészeti hatóságnál, a vízműveknél, a közúti szakhatóságnál (a vízumok beszerzésével megegyezés alapján a tervező cég is foglalkozhat).

Most már csak a projekt dokumentációt kell benyújtani a csatlakozási szerződéssel együtt a gázszolgáltatóhoz, és várni a törvény által előírt 14 napot, amely után vagy visszakapja a javított tervet átdolgozásra, vagy engedélyt kap a cselekvésre.

3. lépés – építési-szerelési munkák a telken

Amikor a dokumentációs szakasz befejeződött, vagy kereshet egy építőipari céget, vagy rábízhatja a gázvezeték lefektetését a telken annak a szervezetnek, amely a projektet készítette (ha az utóbbi rendelkezik a megfelelő engedéllyel). Itt készítenek egy költségvetést a tervezett munkák listájával és azok árával.

Ha az ár megfelelő, szerződést írnak alá. Hogy biztosra menjen, érdemes pontosan meghatározni a munkák határidejét, és a fizetési részben egy olyan pontot kikötni, amely szerint a teljes összeg kifizetésére csak a gázvezeték bizottság általi jóváhagyása után kerül sor.

Ha viszont az ár elképesztően magas, kihagyhatja a költségvetésből azokat a munkákat, amelyek nem igényelnek engedélyt és képesítést, hogy saját maga végezze el (bár nem minden szervezet egyezik ebbe bele), vagy kereshet egy olcsóbb céget.

A csövek lefektetésére és elosztására vonatkozó szerelési munkák befejezése után a vállalkozónak át kell adnia a kiviteli dokumentációt. A gázvezeték szakaszának ellenőrzésére és jóváhagyására bizottság ül össze a gázszolgáltató, az építőipari vállalkozó, az építészeti-építésügyi felügyelet, a munkavédelem képviselőiből és a ház tulajdonosából.

A bizottság általi szerelési munkák átvételekor a projektben felsorolt összes gázkészüléknek telepítve kell lennie és készen kell állnia a „kék tüzelőanyag” csatlakoztatására.

A bizottság 2-4 héten belül hoz határozatot, ezt követően ki kell fizetni a műszaki felügyelet számláját. Most megköthető a gázszolgáltatási szerződés, a gázvezeték és a házon belüli berendezések karbantartására vonatkozó szerződés, valamint leplombálható a mérőóra. A ház tulajdonosának emellett biztonsági oktatáson kell részt vennie a gázszolgáltatónál.

4. lépés – a csővezeték bekötése és a rendszer elindítása

A ház földgázellátásának utolsó szakasza – az ellenőrzött csővezeték-szakasz bekötése az Ön területén lévő gerinc gázvezetékbe. Ezt a feladatot a gázszolgáltató munkatársai végzik el a fizetés és az Önnel egyeztetett határidők után.

A gázszakembereknek a telkig kell vezetniük a csöveket a gerincvezetékhez, csatlakoztatniuk kell az Ön csővezetékét a rendszerhez, ellenőrizniük kell a nyomást, és el kell végezniük a próbaüzemeltetést.

A berendezések ellenőrzése és az első gázszállítás időpontjában ki kell hívni annak a szervezetnek a munkatársát, amellyel a szervizszerződést megkötötték.

Az ág szelepének kinyitása után be kell állítania a készülékek optimális üzemmódját, meg kell győződnie azok hibátlan működéséről, és üzemeltetési oktatást kell tartania. Ezután aláírásra kerül a munkák átadás-átvételi jegyzőkönyve, amelynek másolatát a tervhez csatolják és leadják az archívumba.

A ház körüli telek gázosításának részletei

Bár a gázvezetékek kiépítésének nagy részét a vállalkozó cég végzi, a ház tulajdonosának sem árt tisztában lennie a dolgokkal. Hiszen ha a csatlakozások biztonságáért és a rendszer telepítéséért a szakemberek a felelősek, a gázkészülékek kiválasztását és megvásárlását Önnek kell elvégeznie. És a telek tájépítészeti kialakításáról és a ház enteriőrjéről is érdemes előre gondoskodni.

A csővezeték fektetési módjának kiválasztása

A házhoz való bevezetéshez lehet légben vagy föld alatt haladó rendszert szerelni. Az első változat gyorsabban kivitelezhető és olcsóbb is.

A felszíni gázvezeték csöveit legalább 50 cm-re kell elhelyezni a talajszinttől, ehhez tűzálló anyagú tartókra rögzítik, és a ház falához speciális konzolokkal erősítik.

De a felszíni rendszernek jelentős hátrányai is vannak: a nyitott csövek jobban ki vannak téve a korróziónak és a véletlen sérüléseknek. Emellett a rosszindulatú szomszédok könnyen illegális bekötést készíthetnek hozzájuk, és a ház külseje sem nyer a feltűnő sárga csövekkel való összefonódástól.

Ezért ha a terepviszonyok és a projekt költségvetése lehetővé teszi, érdemes elgondolkodni a föld alatti vezetékeken. Egy ilyen rendszer sokkal megbízhatóbb és biztonságosabb, mivel a talajréteg védi a különféle balesetektől; emellett a kiépítés nem rontja a telek megjelenését.

De a föld alatti építés 1,5-2-szer drágább, és sok szabad helyet igényel: a gázvezetéktől mindkét irányban 2 m távolságon belül nem lehet semmilyen építmény. Egy másik hátrány a karbantartás nehézsége, hiszen csőtörés esetén újra fel kell tárni a talajt és meg kell keresni a szivárgás helyét.

A föld alatti gázvezeték kiépítéséhez mély árkot kell ásni, hogy a cső felső részétől a talajszintig legalább 60 cm távolság legyen.

De a rendszer típusának kiválasztása az alábbi részletektől is függ:

• Ha az Ön ága más telkén halad át, annak tulajdonosa megtagadhatja a termőtalaj megbontását a föld alatti vezeték kedvéért. Az ellenkezője is előfordulhat – amikor a szomszédnak nem tetszik a tartókon lévő felszíni cső ötlete, és a szerkezet elfedését kéri.
• Ha a telken közel vannak a talajvizek vagy sziklás a talaj, jobb a felszíni építmények mellett maradni.
• Ha a csővezetéknek autópályát kell kereszteznie, vagy nagyfeszültségű távvezeték közelében kell haladnia – csak a föld alatti építményeket vegye figyelembe.

Léteznek kombinált gázvezetékek is, amelyek egy része a föld alatt, másik része pedig a levegőben halad. Ez a megoldás azonban meglehetősen bonyolult a tervezés és a szerelés szempontjából, ezért legtöbbször akkor alkalmazzák, amikor a vezetéket egy úton kell átvezetni.

A csövek anyagának kiválasztása

A gázvezetékhez csak tanúsított alkatrészeket szabad vásárolni, és ez nemcsak a csövekre vonatkozik, hanem a különböző összekötő és elzáró elemekre is – idomokra, keresztidomokra, könyökidomokra, dugókra, csatlakozókra, átmenetekre.

Ami a csöveket illeti – az anyagot és a szükséges átmérőt valószínűleg a gázszolgáltatónál vagy a tervező-szerelő cégnél fogják megadni Önnek. A legnépszerűbb két lehetőség azonban napjainkban a hagyományos acél vagy a viszonylag újító polietilén termékek.

A polietilén csövek a korrózióállóságuk, szilárdságuk és rugalmasságuk miatt sokszorosan meghaladják a fémet az élettartam tekintetében, de hajlékonyságuk miatt nem használhatók tartókra szereléshez.

Ezenkívül a polietilén csövek még a kemény telekkel jellemzett éghajlaton sem hagynak cserben (akár -45 fokig), és 7-szer könnyebbek a fém versenytársaknál, ami jelentősen megkönnyíti a szerelést és a szállítást.

Egy másik fontos előny a műanyag érzéketlensége a kóbor áramok hatására, így az Ön vezetékét nem fenyegetik elektrokémiai károsodások.

A gázvezeték épületen belüli része és maga a bevezetés csak fémcsövekkel (acél vagy réz) végezhető el, polietilén szerkezetek itt tilosak.

Viszont az alacsony széntartalmú acélcsövek bármilyen gázvezetékhez alkalmasak – épületen belüli, föld alatti vagy felszíni. Hegesztéssel vagy varrat nélküli csatlakozásokkal rögzíthetők.

Magas nyomású hálózatokhoz legalább 5 cm átmérőjű csövek használata ajánlott, a házon belüli elosztáshoz 2,5 cm-től. A föld alatti csővezeték falvastagsága nem lehet kevesebb 0,3 cm-nél, a föld feletti esetében 0,2 cm vagy több.

Fűtőkazán vagy kazánház?

A gázkazán típusa és műszaki jellemzői közvetlenül függenek a fűtött helyiség területétől. 150 négyzetméterhez és 2 melegvíz-vételi ponthoz a fali berendezés is elegendő, nagyobb területhez már padlón álló kazánra lesz szükség. A gázkazán kiválasztásáról bővebben a következő cikkben beszéltünk.

A kazánnal rendelkező helyiségben elszívót kell felszerelni, ideális esetben pedig gázjelzőt is, amely figyelmeztet a szén-monoxid-szivárgásra.

Ha a fűtőberendezés teljesítménye meghaladja a 30 kW-ot, külön helyiségre lesz szükség hozzá; kisebb teljesítménynél a kazán a konyhában vagy a ház más olyan helyiségében is elhelyezhető, ahol kémény alakítható ki.

Ha a nyaraló területe meghaladja a 200 m²-t, és a kazán teljesítménye 30 kW, akkor külön kazánházat kell kialakítani, ahol nemcsak gázkazán, hanem bojler, indirekt fűtésű kazán és más készülékek is elhelyezhetők.

Ehhez külön helyiséget kell kijelölni, amely legalább 7,5 m³-es, kötelező ablakkal, kéménnyel, befúvó szellőzéssel és legalább 250 cm belmagassággal.

A gázosítás díjszabása és megtakarítási módok

A gázvezetékekre való csatlakozás új szabályai szerint, amelyeket az 1314. számú rendelet ír elő, a csatlakozás költsége a fogyasztói kategóriától függ.

Magánházak és nyaralók esetében három lehetőség van:

1. Ha a gázfogyasztás nem haladja meg az óránkénti 5 köbmétert, a csatlakozás 80 000 Ft-ba kerül. Ugyanakkor a gázkazán és a gázelosztó hálózat közötti egyenes vonalú távolság nem haladhatja meg a 200 m-t.
2. Azon épületek esetében, ahol a tervezett fogyasztás 5–15 m³/óra, a telekhatárig történő bevezetés költsége 200 000 Ft körül lesz.
3. Ha a fogyasztás meghaladja a 15 m³/órát, egyedi számítás készül.

Ez az összeg tartalmazza a gázelosztó szervezet által kidolgozott műszaki feltételeket és a csővezeték bevezetését a fő gázvezetéktől a tulajdonos területéig.

Külön díj ellenében a telephelyen végzett szerelési munkákról is meg lehet állapodni. Általában az ilyen szolgáltatások ára olcsóbb, mint a magáncégeké, de a határidők sokkal hosszabbak, és nagy leterheltség esetén akár határozatlan időre is elhúzódhatnak.

A terv készítése külön költségtétel, amely 40 000 Ft-tól 400 000 Ft-ig terjedhet (sok múlik a régión és az épület méretén). Ha Ön olyan céget részesít előnyben, amely nemcsak tervezéssel foglalkozik, hanem szerelési munkákra is van engedélye, akár 20–35%-ot is megtakaríthat.

Érdeklődjön a szomszédoknál, hátha ők is csatlakozni szeretnének a hálózathoz; akkor az anyagköltségeket és sok munkát meg lehet osztani.

A kollektív csatlakozás – egy másik lehetőség azok számára, akik a legkisebb anyagi veszteséggel szeretnék gázra csatlakoztatni nyaralójukat. Ezenkívül sok településen működnek regionális csatlakozási programok és támogatásokat is nyújtanak.

A magánház gázosításának költségét részletesebben itt tárgyaltuk.

Következtetések és hasznos vidéó a témából

Annak érdekében, hogy könnyebben eligazodjon a nyaraló gázellátásának részleteiben, javasoljuk, hogy ismerkedjen meg egy kis videóanyag-válogatással.

A gázvezetékre való csatlakozás dokumentumainak intézéséről és egyes munkafajták költségeiről:

A ház gázosítási munkáinak sorrendje – a fő gázvezetékhez való csatlakozás részletei:

A magánház gázosításának szakaszai:

És végül egy tanács. Ha a fővezeték messze van, vagy a terep sajátosságai nehéz feladat elé állítják a csővezeték telekre történő bevezetését, van egy alternatív lehetőség a „kék üzemanyag” házba juttatására – az autonóm gázosítás gáztartállyal.

Ön a napokban befejezte háza gázosítását, és szeretné megosztani tapasztalatait más külvárosi házak tulajdonosaival? Írja meg kommentjeit a cikk alatti blokkban – mesélje el, mennyibe került Önnek ez a beruházás, végzett-e valamit saját maga, vagy a teljes munkát szakemberekre bízta? Milyen csöveket ajánlottak a gázvezeték lefektetéséhez? Sok felhasználó hálás lesz a tanácsaiért.