Gázkazán cseréje családi házban: a gázkészülék csere eljárásának normái és szabályai

Szembe találta Önt azzal a helyzettel, hogy a régi gázfűtőberendezés elhasználódott vagy nem elég hatékony? Úgy tűnik, hogy ezt a problémát egyszerűen meg lehet oldani – elég fizetni, és pár nap múlva már az új kazán veszi át a ház fűtésének feladatát, nem igaz? De a valóságban minden másképp van, mivel a gázkazán cseréje családi házban fáradságos eljárás, amely helyes ügyintézést igényel. És nem egy napig tart, hiszen többször kell felkeresni a gázszolgáltatót.

Mit kell tudni, és hogyan kell helyesen intézni a kazán cseréjét? Mindezeket a kérdéseket részletesen kibontjuk a cikkünkben. Beszélünk a gázberendezések csatlakoztatását szabályozó normákról és rendeletekről, valamint a háztulajdonos felelősségéről azok megsértése esetén. Lépésről lépésre megvizsgáljuk a kazáncsere eljárását. A kifejtett anyagot szemléletes fotókkal és témába vágó videókkal egészítjük ki.

Milyen dokumentumok szabályozzák a kazánok cseréjét?

A gázfűtő berendezés helytelen beszerelés, üzemeltetés vagy karbantartás esetén veszélyforrás. Ezért a cseréje nem csupán a szükséges készülék megvásárlását és beszerelését jelenti, hanem egy egész eljárást, amelyet számos dokumentum szabályoz.

A gázkazánok cseréjével kapcsolatos összes szükséges információ szabadon hozzáférhető. De megtalálni őket néha nem egyszerű, mivel a gázberendezések témáját több tucat hazai szakmai dokumentum szabályozza. Ezek között vannak törvények, azokon alapuló SNiP-k, kormányrendeletek és egyebek.

De van közöttük néhány olyan dokumentum, amely a fogyasztó számára fontosabb, mint az összes többi. Mivel a bennük foglalt információ segít eligazodni a kazáncsere árnyalataiban, valamint megvédeni az érdekeit a városi gázszolgáltatók képviselőinek esetleges helytelen lépéseitől.

A gázkazán cseréje – alaposan szabályozott eljárás, amely bizonyos ismeretek meglétét igényli. Ennek eredményeként számos követelmény és szabály létezik, amelyeket szigorúan be kell tartani.

A legkeresettebb dokumentumok közé tartoznak:

• SNiP 2.04.08-87, amelynek címe «Gázellátás»;
• SNiP 42-41-2002 „Gázelosztó rendszerek” címmel.
• GszRF, 2004. december 29-i 190-FZ sz. (Az Orosz Föderáció Városrendezési Kódexe);
• PP RF, 2013. december 30-i 1314. sz. (Az Orosz Föderáció Kormányának határozata «A gázelosztó hálózatokhoz való csatlakozási szabályok módosításáról»);
• PP RF, 2016. november 16-i 1203. sz. (Az Orosz Föderáció Kormányának határozata «A gázelosztó hálózatokhoz való csatlakozási szabályok jóváhagyásáról»);
• SNiP II-35-76, amelyben a kazánok csatlakoztatásának rendje van leírva;
• KoAP RF, 2001. december 30-i 195-FZ sz. (Az Orosz Föderáció Közigazgatási Szabálysértési Törvénykönyve).

Nem szabad elfelejteni, hogy szükség esetén azok legfrissebb verzióit kell használni, amelyek a legutóbbi módosításokkal és kiegészítésekkel ellátott aktuális cikkeket tartalmazzák.

A kazáncsere ügyintézésének szakaszai

A kazán cseréjének eljárása, ha az új kazán műszaki jellemzőiben és óránkénti gázfogyasztásában eltér a régitől, több szakaszból áll. Ezeket csak a gázszolgáltatónál beszerzett külön engedély birtokában szabad elvégezni.

Ezt a körülményt nem szabad figyelmen kívül hagyni, különösen, ha a kazánok teljesítménye közötti különbség jelentős (a pontos számot a helyi gázműveknél kell egyeztetni). Ezenkívül a legtöbb esetben dokumentált igazolás is szükséges.

A csere során követendő eljárási sorrend:

1. A műszaki feltételek iránti kérelem benyújtása;
2. A műszaki feltételek megismerése;
3. Tervezés;
4. A projekt jóváhagyása (egyeztetés);
5. A régi kazán leszerelése;
6. Az új kazán felszerelése;
7. A kazán és a fűtési rendszer tesztelése;
8. A kazán csatlakoztatása iránti kérelem benyújtása.

Nem szabad elfelejteni, hogy a kazáncserére vonatkozó fenti eljárást jogszabályok és számos alacsonyabb rendű jogi aktus állapítja meg. Ezért, ha az épület tulajdonosa bármilyen módon „egyszerűsíteni” kívánja az eljárást, megváltoztatja azt, vagy a törvényt megkerülve végzi el a munkálatokat, akkor a legjobb esetben az illetékes hatóság nem adja meg a cseréhez szükséges engedélyt, vagy visszavonja azt.

A kazáncsere eljárása egyszerűbbé vált – a hazai jogszabályok rendszeresen frissülnek, egyszerűsítve a gázkazán cseréjére vonatkozó szabályokat és követelményeket a magánházakban.

Legrosszabb esetben az önkényes gázcsatlakoztatás és -használat esetén, ha az ilyen cselekmények nem jártak súlyos következményekkel és nem minősülnek büntetendő cselekménynek, közigazgatási felelősség lép fel, és bírságot kell fizetni, amelynek összege magánszemélyek esetében 40-60 ezer forint. Ezt a KoAP RF 7.19. cikk (1) bekezdése tartalmazza, a(z) 2015.11.03-i 307-FZ sz. módosítás szerint.

Azt is tudni kell, hogy a gázszolgáltató jogosult – akár egyoldalúan is – felbontani a „kék” tüzelőanyag szállítására vonatkozó szerződéseket, és megszüntetni annak szolgáltatását. Az ilyen eset azonban rendkívül ritkán fordul elő, és csak írásbeli, indokolt értesítést követően.

Most lépésről lépésre megvizsgáljuk a fűtőberendezés gázcseréjének folyamatát.

1. szakasz – kérelem benyújtása a műszaki feltételek biztosítására

Bármely gázkazán cseréje a városi gázműveknél (járási gázműveknél) kezdődik. Önnek kérelmet kell írnia a műszaki feltételek biztosítása és a tervezés elvégzéséhez szükséges engedély kiadása iránt, ha arra szükség van.

Továbbá a dokumentumban fel kell tüntetnie a tervezett gázfogyasztási mennyiségeket. Ha ezt nem teszi meg, a kérelmet nem fogadják el. A szükséges adatok mindig megtalálhatók a fűtőkazánok útlevelében.

Ha bármilyen nehézség merül fel, fordulhat segítségért a szakemberekhez. A szükséges számítást a városi gázműveknél is elvégeztetheti, de ehhez külön kérelmet kell benyújtania, még a műszaki feltételek megszerzése céljából történő megkeresés előtt.

A kazáncserét szabályozó dokumentumok nem tiltják a tulajdonosoknak, hogy elvégezzék a régi berendezés leszerelését és az új felszerelését. Azonban nem érdemes spórolni a szolgáltatáson, mivel a kivitelezőnek rendelkeznie kell az elektromos és gázhálózatok, a fűtési rendszerek kezeléséhez szükséges készségekkel, valamint tudnia kell bánni magával a kazánnal.

Mivel a kazáncserét csak az épületek tulajdonosai végezhetik el, ezért Önnek magával kell vinnie a személyazonosságát igazoló útlevelet. Valamint egy olyan dokumentumot, amely igazolja, hogy Ön az ingatlan tulajdonosa. Egyes esetekben a földterület tulajdonjogát is igazolnia kell. Például, ha az új kazán egy még meg nem épített kazánházban kerül elhelyezésre. Ebben az esetben szükség lesz a telek helyzetrajzára is.

A műszaki feltételeket a tervezés elvégzéséhez szükséges engedéllyel együtt (ha szükséges) nem azonnal adják át Önnek, hanem a városi gázművek szakemberei által végzett megfelelő számítások elvégzése után. Ez némi időt vesz igénybe.

A dokumentum kiadásának pontos dátumát a gázszerelők a kérelem átvételekor közlik Önnel. A valóság azonban az, hogy a határidők nem valamely jogszabályi normától, hanem kizárólag a szakemberek leterheltségétől függenek. Bár a szükséges dokumentumok kiállítására a gázszerelőknek legfeljebb 10 nap áll rendelkezésükre.

Tudnia kell, hogy a csere során egyes technikai munkálatokat (kazánok gázellátáshoz való csatlakoztatását, ellenőrzési munkákat) kizárólag engedéllyel rendelkező szakemberek végezhetik el.

Ha Ön nem rendelkezik információval arról, hogy melyik gázipari szervezethez forduljon, akkor a kérelmet a helyi önkormányzathoz is benyújthatja. Az illetékes személyek kötelesek a kapott dokumentumot továbbítani a megfelelő városi gázművekhez (járási gázművekhez). Erre a műveletre 5 nap áll rendelkezésükre.

Továbbá a jogszabály lehetővé teszi a kérelem elektronikus dokumentum formájában történő benyújtását is.

2. szakasz – a műszaki feltételek megismerése

Az említett dokumentum (Műszaki feltételek) egy olyan szabály- és normagyűjtemény, amelyet a berendezések tervezése és csatlakoztatása során be kell tartani. Továbbá tartalmazza az elavult gázkazán cseréjének eljárását bármely magánházban.

A műszaki feltételek meghatározása és összeállítása a gázelosztó hálózatokhoz való csatlakozás szabályainak aktuális verziója alapján történik az Orosz Föderáció Kormányának 2013. december 30-i 1314. sz. rendelete.

3. szakasz – tervdokumentáció összeállítása

Ez a pont a legtöbb esetben nem kötelező. Erre utal az Orosz Föderáció 2004. december 29-i 190-FZ sz. Városi Törvénykönyve, amely kimondja, hogy a kazáncsere során a tervezést nem kell elvégezni.

Vannak azonban kivételek, a fenti dokumentációt akkor kell elkészíteni, ha:

• több család él a magánházban;
• a magánház 3 emeletnél magasabb.

Ezenkívül az épület tulajdonosa saját kezdeményezésére is elvégezheti a tervezést.

A gázkészülék cseréje alatt álló ház tulajdonosának feladata a szükséges engedélyező dokumentumok beszerzése. Ehhez a helyi gázszolgálathoz kell fordulni.

Ha az épület tulajdonosa a felsorolt kategóriák egyikébe tartozik, akkor az előírások szerint számos sémát kell összeállítania, majd benyújtania a városi gázszolgáltatónak.

Ide tartozik a berendezések (kazán, kémények, stb.) szerelési sémája, a gázvezeték fektetési sémája, az épülethez vezető gázvezeték nyomvonalának sémája, valamint a kommunikációs sémák.

Ezenkívül a felsorolt dokumentumokhoz csatolni kell (ha a készüléket nem a városi gázszolgáltatónál vásárolták):

• a kazán megfelelőségi tanúsítványa, és ha van, az égőé is;
• a kazán útlevele vagy használati utasítása, és ha van, az égőé is;
• az úgynevezett földelési hurok ellenőrzési jegyzőkönyve.

Továbbá szükség lesz egy engedéllyel rendelkező szervezettel kötött gázkészülék-karbantartási szerződésre is. Mégpedig legalább 1 éves időtartamra.

4. szakasz – a terv jóváhagyása (egyeztetése)

Elkészültével a teljes tervdokumentációt benyújtják a városi gázszolgáltatóhoz ellenőrzésre. Az ellenőrzés 7 naptól 4 hónapig is tarthat. Vagyis minden az eljárásért felelős szakemberek leterheltségétől függ.

Ha a gázszerelőknek benyújtott összes dokumentáció megfelel a követelményeknek, akkor az a kérelmező részére egy hitelesített írásos dokumentum kiállításával zárul, amely lehetővé teszi a kazán cseréjének közvetlen megkezdését. Ettől a pillanattól kezdve az elavult gázkazán cseréjének ügyintézése befejezettnek tekinthető.

Az épület tulajdonosának másik fontos feladata a kazán telepítéséhez szükséges helyiség előkészítése. Ennek meg kell felelnie a városi gázszolgáltató műszaki feltételeinek.

Ha a szakemberek eltéréseket állapítanak meg, akkor a szükséges engedély kiadását elutasítják. Pozitívum azonban, hogy a gázszerelők nem tilthatják meg egyszerűen a berendezés cseréjét. Vagyis kötelesek írásos dokumentumot átadni, amely tartalmazza a hiányosságok listáját és a megszüntetésükre vonatkozó lehetőségeket.

5. szakasz – a régi kazán leszerelése

Tudni kell, hogy az elhasználódott kazán leszerelését az épület tulajdonosa saját maga is elvégezheti. Ezzel a lehetőséggel azonban csak akkor érdemes élni, ha a szolgáltatás költségén szeretne spórolni.

A leszerelést csak a kazán gázvezetékről és vízellátásról történő leválasztása után szabad elvégezni. Ezenkívül a régi berendezést le kell választani a fűtési rendszerről. Ehhez előzetesen le kell engedni a vizet mind a gázkészülékből, mind a csövekből, radiátorokból és a rendszer egyéb elemeiből.

6. szakasz – az új kazán beszerelése

Elterjedt vélemény, hogy a szerelést csak a gázművek vagy más, külön engedéllyel rendelkező szervezetek szakemberei végezhetik. Valójában azonban nem tilos saját kezűleg elvégezni a gázkészülék telepítését és a kapcsolódó eljárásokat. Azonban a felszerelt kazán csatlakoztatását csak a megfelelő engedéllyel rendelkező szakember végezheti.

Mégis, a kazán saját kezű felszerelésének lehetőségével csak akkor érdemes élni, ha rendelkezik a megfelelő ismeretekkel és készségekkel.

Emlékezzen arra, hogy a szabályok megsértése bármely gázkazán cseréje esetén ahhoz vezethet, hogy a gázszolgáltató leállítja a gázellátást.

Mivel a tulajdonosok többsége körültekintő, és igénybe veszi a szakemberek szolgáltatását, ezért a szerepük csupán annak a helyiségnek a kiválasztására korlátozódik, ahová az új gázkazán kerül.

De ez az eljárás is felelősségteljes, mivel számos követelményt támasztanak vele szemben:

• a kazán felszereléséhez olyan helyiséget kell kijelölni, amelynek alapterülete legalább 4 m², és befúvó-elszívó szellőzéssel rendelkezik;
• a belmagasság legalább 2,5 m;
• kötelezően ablakokkal kell rendelkeznie, továbbá megfelelő felülettel – 0,3 m² minden 10 m³ térfogatra;
• kötelezően legalább 80 cm széles bejárati ajtóval kell rendelkeznie.

Ennek eredményeként, amikor gázkazánt cserélnek egy magánházban, a legtöbb esetben nem helyezhető el folyosókon, fürdőszobákban, WC-kben – ez nem tilos, de a felsorolt helyiségek rendkívül ritkán felelnek meg a fenti szabályoknak.

A szerelés legkényelmesebb helye általában a konyha, de ez a fali készülékek esetére vonatkozik. Ha viszont nagyméretű padlón álló berendezéseket terveznek használni, akkor általában külön helyiséget (kazánházat) kell kijelölni a telepítéshez.

A fenti követelményeket és előírásokat a hatályos SNiP II-35-76 szabvány tartalmazza.

7. szakasz – a kazán és a fűtési rendszer tesztelése

Egy beszerelt kazán első üzembe helyezését az azt beszerelő szakembereknek kell elvégezniük. Ennek érdekében először külső és belső ellenőrzést végeznek, hogy feltárják a hibákat, hiányosságokat, hűtőközeg-szivárgást és egyéb rendellenességeket. Csak ezután lehet ellenőrizni a működőképességet.

A fűtőkazán cseréjekor ne feledje, hogy ebben az eljárásban nem valamilyen anyagi haszon vagy a folyamat felgyorsítása a legfontosabb, hanem a biztonsági intézkedések betartása.

Ha a kazán jellemzői megfelelnek a követelményeknek, akkor a szerelést végző szakembereknek ezt fel kell tüntetniük a megfelelő aktusban. Ezt kötelezően be kell nyújtani a gorgazhoz.

Ezzel a régi készülék jellemzőitől eltérő teljesítményű kazán cseréje befejezettnek tekinthető. Ha a vizsgálatok során hiányosságokat tártak fel, az üzemeltetés kezdetét elhalasztják azok megszüntetéséig.

A vizsgálatok eredményei alapján a kivitelező köteles a megrendelőnek átadni a megfelelő aktust.

8. szakasz – a kazáncseréről való tájékoztatás

Miután a fűtőkazán cseréje megtörtént, az épület tulajdonosának ismét fel kell keresnie a gorgazt, hogy írásban értesítse az elvégzett munkákról. Ezt az eljárást a berendezés felszerelésétől számított 5 napon belül kell elvégezni.

A gázkazánok cseréjének fontos pontja a megfelelő elhelyezésük, mivel ettől függ az üzemeltetés biztonsága.

Az értesítéshez csatolni kell a csatlakoztatási aktust, a szellőzés és a kémény ellenőrzésének aktusát, valamint a berendezés karbantartására vonatkozó szerződést, mégpedig egy évre vagy hosszabb időtartamra.

Az azonos teljesítményű kazán cseréjének sajátosságai

Ha az új kazán óránkénti gázfogyasztása megegyezik a régiével, az jelentősen leegyszerűsíti a feladatot. Mivel a tulajdonosnak mindössze annyit kell tennie, hogy az elvégzett cseréről értesítést nyújt be a gorgazhoz.

És ehhez csatolni kell:

1. A kazán csatlakoztatási aktusa.
2. A szellőzés és a kémény ellenőrzésének aktusa.
3. A gázberendezés legalább egyéves karbantartására vonatkozó szerződés.

A kérelem elbírálását követően engedélyt adnak. Ezt követően elvégzik a cserét, a berendezés vizsgálatát, és megkezdődik az üzemeltetése. Ily módon az Orosz Föderáció 1203. sz. kormányrendeletének 61. cikkelyének (1) bekezdése szerint járhat el.

Mit tegyen Ön extrém helyzetben?

Még mindig nem döntötte el, hogy ki kell-e cserélnie a gázkazánját, és mikor a legjobb ezt megtenni, hogy a lehető legrövidebb időn belül elkészüljön? De ismét meghibásodással szembesült, és attól tart, hogy télen fagyban maradhat fűtőberendezés nélkül?

Annak érdekében, hogy a kazáncserét télen a lehető leggyorsabban megoldja, forduljon a gorgazhoz. A szakemberek szállítanak és beszerelnek egy, a régi teljesítményének megfelelő kazánt, és késedelem nélkül elkészítik a szükséges aktusokat. Ez a megközelítés lehetővé teszi a negatív következmények minimalizálását és a bírságok elkerülését.

Ne felejtse el, hogy a regionális gázszolgáltatók egyes követelményei eltérhetnek. Ezért soha nem árt, ha a szükséges tanácsot az említett szervezetek munkatársaitól kéri.

Ami a teljes költséget illeti egy ilyen forgatókönyv esetén, az meglehetősen magas lesz – egy ilyen kazán vásárlása nem mindig előnyös.

Ezért, ha az idő engedi, jobb, ha olyan kazánt választ, amelynek az óránkénti gázfogyasztása megegyezik a régi készülékével. A telepítés után pedig értesítse erről a gázszolgáltatót, ahogyan az „Azonos teljesítményű kazán cseréjének jellemzői” pontban szerepel.

Következtetések és hasznos vidéó a témából

Az első videó segít eligazodni a gázkazán cseréjének technikai részleteiben.

Ez a videóanyag lehetőséget ad a gázkazán cseréjével kapcsolatos ismeretek elmélyítésére:

Gázkazán cseréjekor elsőként a helyi gázszolgáltatóhoz (gázművek, körzeti gázszolgáltató) forduljon tanácsért. Ez segít elkerülni a kellemetlen hibákat, félreértéseket, fennakadásokat, amelyek késedelmekhez, többletköltségekhez és más negatív következményekhez vezetnek.

Kérdései maradtak a gázfűtő berendezés cseréjének eljárásrendjével kapcsolatban? Ne habozzon tanácsot kérni szakértőinktől és más felhasználóktól – tegye fel kérdéseit a megjegyzés rovatban.

Nemrég cserélt gázkazánt és személyesen végigjárta a dokumentáció minden lépését? Ossza meg tapasztalatait weboldalunk látogatóival – ossza meg hasznos tanácsait a cikk alatt.